[单选题]

甲工厂因建造办公楼,与乙签订建设工程施工合同,约定由乙承建该办公楼建设工程。楼房建好后,甲因向丙银行借款(本息合计)1000万元,将该办公楼抵押给丙,双方办理了办公楼的抵押登记,但未办理办公楼占用范围内的建设使用权的抵押登记。竣工验收合格后,甲尚欠乙工程价款600万元,乙催告后经过合理期限,甲仍未支付。丙见状行使抵押权,将办公楼和建设用地使用权一并拍卖,共获价款1200万元(经法定机构评估,房屋占用范围内的建设用地使用权变卖的价款为500万元;办公楼变卖的价款为700万元)。根据社会主义法治理念,下列表述正确的是哪一个?()

A.物权优先于债权,对于变卖办公楼的700万元,丙银行优先于乙受偿600万元

B.特别法优于一般法,对于变卖办公楼的700万元,乙优先于丙银行受偿600万元

C.登记为不动产抵押设立的生效要件,丙银行对房屋占用范围内的建设用地变卖所得500万元价款不享有优先受偿权

D.若乙将对甲享有的600万元工程价款债权让与丁,对办公楼拍卖所得的700万元,丁优先于丙银行受偿600万元

参考答案与解析:

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