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一级造价工程师
建设工程造价案例分析安装工程
[问答题]
水利枢纽的建设征地移民补偿造价构成
西部某省为缓解地区水资源供需矛盾,促进省内水资源优化配置,改善流域生态环境,促进地区社会经济可持续发展,拟建设一大型跨流域调水工程,由两座水利枢纽和一条引水隧洞组成。
其龙头水利枢纽开发任务以供水为主,兼顾发电,改善水运条件。该龙头水利枢纽目前正开展可行性研究,建设征地移民安置的主要调查成果如下:影响人口4700人,其中农村人口3000人,集镇人口1700人。影响耕地4900亩,林地7000亩。影响各类房屋270000m2及相关交通、水利、电力、通信等专项设施。
计算得到的相关项目投资见表1-5-1。
表1-5-1 相关项目投资表单位:万元
《水利工程设计概(估)算编制规定(建设征地移民补偿)》(水总(2014)429号)中的相关内容如下:
(1)前期工作费的计算公式为
前期工作费=[农村移民安置补偿费+城(集)镇迁建补偿费+工业企业迁建补偿费+专业项目恢复改建补偿费+防护工程费+库底清理费]×A
式中:A为5%~2.5%。
(2)综合勘测设计科研费的计算公式为
综合勘测设计科研费=[农村移民安置补偿费+城(集)镇迁建补偿费+库底清理费]×B1+(工业企业迁建补偿费+专业项目恢复改建补偿费+防护工程费)×B2
式中:B1为3%~4%,B2为1%。
(3)实施管理费包括地方政府实施管理费和建设单位实施管理费,地方政府实施管理费计算公式为
地方政府实施管理费=[农村移民安置补偿费+城(集)镇迁建补偿费+库底清理费]×C1+(工业企业迁建补偿费+专业项目恢复改建补偿费+防护工程费)×C2
式中:C1为4%,C2为2%。
建设单位实施管理费计算公式为
建设单位实施管理费=[农村移民安置补偿费+城(集)镇迁建补偿费+工业企业迁建补偿费+专业项目恢复改建补偿费+防护工程费+库底清理费]×D
式中:D为0.6%~2%。
(4)实施机构开办费计算方法见表1-5-2,采用内插值法计算。
表1-5-2 开办费计算表
(5)技术培训费计算公式为
技术培训费=农村移民安置补偿费×E
式中:E为0.5%。
(6)监督评估费计算公式为
监督评估费=[农村移民安置补偿费+城(集)镇部分迁建补偿费+库底清理费]×G1+(工业企业迁建补偿费+专业项目恢复改建补偿费+防护工程费)×G2
式中:G1为5%~2%,G2为0.5%~1%。
(7)可行性研究阶段投资估算的基本预备费的计算公式为
基本预备费=[农村移民安置补偿费+城(集)镇迁建补偿费+库底清理费+其他费用]×H1+(工业企业迁建补偿费+专业项目恢复改建补偿费+防护工程费)×H2
式中:H1为16%,H2为8%。
本工程不计价差预备费。
对于上述所有存在取值区间的费率,均取最小值。
问题:
1、根据上述资料,完成表1-5-3征地移民补偿投资估算其他费用汇总表。
表1-5-3 征地移民补偿投资估算其他费用汇总表
2、若有关税费为10000万元,完成表1-5-4征地移民补偿投资估算总表。
表1-5-4 征地移民补偿投资估算总表
以上计算结果均保留两位小数。
参考答案与解析:
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