[多选题]

根据《担保法》及相关法律规定,下列关于担保法律制度的说法中正确的有( )。

A.在有保证人的情况下,债权人可以直接向保证人提出要求其履行债务

B.抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有

C.依法占有留置财产是留置权产生的前提

D.订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不得对抗已登记的抵押权

E.在同一物上同时存在两个登记的抵押权,按照债权比例清偿

参考答案与解析:

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根据担保法律制度,下列关于抵押的说法,正确的有(  )。

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    [单选题]根据《担保法》及《担保法解释》的规定,抵押期间发生的下列行为中,符合法律规定的有( )。A.抵押人将已抵押财产出租的,应当书面告知承租人,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力B.抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任C.抵押人将已出租的财产抵押的,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效D.抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况

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  • 根据担保法律制度的规定,关于留置权的效力,下列说法错误的是()。

    [单选题]根据担保法律制度的规定,关于留置权的效力,下列说法错误的是()。A . 留置权人负有妥善保管留置财产的义务;因保管不善致使留置财产毁损、灭失的,应当承担赔偿责任B . 留置的财产为可分物的,留置物的价值应当相当于债务的金额C . 债权人在其债权没有得到清偿时,债务人被留置的财产归债权人所有D . 同一动产上已设立抵押权或者质权,该动产又被留置的,留置权人优先受偿

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    [多选题]根据《担保法》及相关规定,下列关于最高额抵押的说法,正确的有(  )。A.最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权额限度内,以抵押物对一定期间

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