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[单选题]

关于转让旧房及建筑物土地增值税扣除项目的税务处理，下列说法正确的是（　）。

A.凡不能取得评估价格的，按购房发票所载金额作为扣除项目金额

B.因计算纳税需要对房地产进行评估的，其支付的评估费用不得扣除

C.出售旧房或建筑物的，首选按评估价格计算扣除项目的金额

D.凡不能取得评估价格的，由税务机关核定的金额作为扣除项目金额

参考答案与解析：

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出售旧房及建筑物计算土地增值税的增值额时,其扣除项目金额中的旧房及建筑物的评估价

[单选题]出售旧房及建筑物计算土地增值税的增值额时，其扣除项目金额中的旧房及建筑物的评估价格应按（ ）计算。A．账载余额B．重置成本C．账载原值乘以成新折扣率D．重置成本价乘以成新折扣率

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    [多选题] 转让旧房产，下列属于计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有（）。A . 旧房产的评估价格B . 支付评估机构的费用C . 建造旧房产的重置成本D . 建造旧房的成本减去累计折旧后的余额

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