[问答题]

某建设项目计算期10年,其中建设期2年。项目建设投资(不含建设期贷款利息)1200万元,第1年投入500万元,全部为投资方自有资金;第2年投入700万元,其中500万元为银行贷款,贷款年利率6%。贷款偿还方式为:第3年不还本付息,以第3年末的本息和为基准,从第4年开始,分4年等额还本,当年还清当年利息。
项目流动资金投资400万元,在第3年和第4年等额投入,其中仅第3年投入的100万元为投资方自有资金,其余均为银行贷款,贷款年利率8%,贷款本金在计算期最后1年偿还,当年还清当年利息。
项目第3年的总成本费用(含贷款利息偿还)为900万元,第4~10年的总成本费用均为1500万元,其中,第3~10年的折旧费均为100万元。计算结果除表中数据保留三位小数外,其余均保留两位小数。
1.计算项目各年的建设投资贷款和流动资金贷款还本付息额,并将计算结果填入表1及表2。
表1 项目建设投资贷款还本付息 万元

表2 项目流动资金贷款还本付息表 万元

2.列式计算项目第3年、第4年和第10年的经营成本。
3.根据表3的数据计算各因素的敏感系数,并对3个因素的敏感性进行排序。
表3 单因素变动情况下的财务净现值表 万元

4.根据上表中的数据绘制单因素敏感性分析图,列式计算并在图中标出单位产品价格的临界点。

参考答案与解析:

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