下列关于住宅专项维修资金的分摊规则，说法正确的有（）。

A.商品住宅与非住宅之间共用设施设备的更新费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊

B.售后公有住房与商品住宅之间共用部位的维修费用，由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊

C.售后公有住房与商品住宅之间共用部位的维修费用，先按照建筑面积比例分摊到各相关物业

D.售后公有住房之间公用部分应分摊的费用，可由公有住房售房单位全部承担

E.住宅共用部位、共用设施设备的更新与改造涉及尚未出售的商品住宅的，应分摊更新和改造费用