A.选择银行按揭方式的,按照销售合同或协议约定的价款确定收入额,其首付款应于实际收到日确认,余款在银行按揭贷款办理转账之日确认
B.选择包销方式的,包销期满后尚未出售的开发产品,企业应根据包销合同或协议约定的价款和付款方式确认收入实现
C.选择分期收款方式的,于销售合同或协议约定的价款和付款日确认收入的实现
D.选择基价(保底价)并实行超基价双方分成方式的,受托方与购买方直接签订的合同,房地产开发企业按照基价加按规定取得的分成额确认收入额
E.选择基价(保底价)并实行超基价双方分成方式的,受托方与购买方直接签订的合同,房地产开发企业按照基价确认收入额
[单选题]关于房地产开发经营业务企业所得税处理的说法,正确的是( )。A.已销开发产品的计税成本,按当期已实现销售的可售面积和可售面积单位工程成本确认B.企业因
[单选题]下列关于房地产开发经营业务的所得税处理的陈述,错误的是()。A.采用包销方式委托销售开发产品的,包销期满后尚未出售的开发产品,应根据包销合同或协议价款
[单选题]下列关于房地产开发经营业务企业所得税处理的说法中,不正确的是()。A.已销开发产品的计税成本,按当期已实现销售的可售面积和可售面积单位工程成本确认B.
[多选题]下列关于房地产开发经营业务成本分配方法的表述,正确的有( )。A.土地成本,一般按占地面积法进行分配B.单独作为过渡性成本对象核算的公共配套设施开发成
[单选题]下列表述中,符合房地产开发企业营业收入确认原则的有()A.承租方在付租日期交纳了租金后,出租方确认收入B.销售开发产品在预收价款时确认收入C.分期收款方式销售的开发产品可按合同约定的本期应收价款确认收入D.土地房屋所有权移交、结算账单提交给买方,确认收入E.工程竣工验收办妥交接手续,价款结算账单经委托单位验证后,确认收入
[单选题]关于房地产开发经营业务的税务处理,下列说法中错误的是()。A . 企业委托境外机构销售开发产品的,其支付境外机构的销售费用(含佣金或手续费)不超过委托销售收入10%的部分,准予据实扣除B . 企业开发产品转为自用的,其实际使用时间累计未超过12个月又销售的,不得在税前扣除折旧费用C . 公共配套设施尚未建造或尚未完工的,不可以预提建造费用D . 应向政府上缴的报批报建费用、物业完善费用可以按规定预提
[多选题]根据企业所得税法的相关规定,下列关于房地产开发企业销售开发产品收入确认时间的表述,正确的有()。A.采取一次性全额收款方式销售开发产品的,应于实际收讫
[单选题]房地产开发经营业是()的产业。A . 投资高、回报率高、风险小B . 投资高、回报率高、风险大C . 投资高、回报率低、风险小D . 投资低、回报率高、风险大
[单选题]房地产开发经营业是( )的产业。A.投资高、回报率高、风险小B.投资高、回报率高、风险大C.投资高、回报率低、风险小D.投资低、回报率高、风险大
[多选题] 以下属于房地产开发企业开发经营业务的开发产品的有()。A . 土地的开发,建造B . 销售住宅、商业用房建筑物C . 销售附着物D . 销售配套设施