甲企业投资研发出一项全新的专利并将该专利许可给乙企业使用。专利有效期为10年，但根据市场技术更新换代速度，预估最晚在5年后会有新的类似专利研发成功并普及，此项专利将失去竞争力。目前已知该专利的前3年带来的销售收入分成率为10％，此后带来的销售分成率为5％，企业前3年的产量为每年10万件，3年后产量为7万件每年。该专利产品售价为每件10元。假设折现率为5％，不考虑所得税的影响，试计算该专利价值。