[单选题]

根据契税法律制度的规定，下列属于契税纳税义务人的是（　）。

A.土地、房屋抵债的抵债方

B.房屋赠与中的受赠方

C.房屋赠与中的赠与方

D.土地、房屋投资的投资方

参考答案与解析：

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