[单选题]

根据契税法律制度的规定，下列各项中，不征收契税的是（）。

A.张某受赠房屋

B.王某与李某互换房屋并向李某补偿差价款10万元

C.赵某抵押房屋

D.夏某购置商品房

参考答案与解析：

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