[单选题]

甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自2×18年12月31日起,甲公司将一栋办公楼出租给某单位,租赁期为4年,每年收取租金650万元。该办公楼账面原价为12000万元,预计使用年限为40年,采用年限平均法计提折旧,预计净残值为零;至2×18年12月31日已使用10年,已计提累计折旧3000万元,转为投资性房地产后折旧方法、折旧年限和预计净残值保持不变。2×19年12月31日,甲公司在对该投资性房地产进行减值测试时,发现该投资性房地产的可收回金额为8000万元。假定不考虑相关税费等因素的影响,该投资性房地产业务对甲公司2×19年利润总额的影响金额为()万元。

A.250

B.350

C.450

D.-350

参考答案与解析:

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甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自2×18年12月31日起,甲公司将一栋办公楼出租给某单位,租赁期为4年,每年收取租金650万元。该办公楼账面原价为12000万元,预计使用年限为40年,