在用市场法进行投资性房地产公允价值评估时，下列公式中，错误的有（　　）。

[单选题]下列选项中，属于投资性房地产公允价值评估前提的是（　　）。A.投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场B.同类或类似房地产市场价格及相关信息可获得C.

[单选题]采用收益法对投资性房地产公允价值进行评估时，下列表述不正确的是（　）。A.折现率的口径应当与收益口径保持一致B.折现率＝无风险报酬率－风险调整值C.无

[多选题]投资性房地产公允价值评估，进行权益状况调整时，调整的内容包括（　　）。A.建筑规模B.外部配套设施C.共有情况D.用益物权设立情况E.担保物权设立情况

[单选题]关于投资性房地产公允价值评估的评估基准日，下列表述中，错误的是（　　）。A.可以是资产负债表日、投资性房地产转换日B.中期资产负债表日是指各会计中期期

[多选题]关于投资性房地产公允价值评估中的收益年限，下列表述中，错误的是（　　）。A.土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限一致时，收益期应为土地使用权剩余年限或者

[单选题]运用市场法评估投资性房地产的公允价值时，下列关于特殊市场案例是否作为可比案例的说法中，正确的是（）。A.无论特殊交易对成交价格的影响是否可量化，均可作

[多选题] 企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，下列说法中错误的有()A . 企业应对已出租的建筑物计提折旧B . 企业不应对已出租的建筑物计提折旧C . 企业不应对已出租的土地使用权进行摊销D . 企业应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计人当期损益E . 企业应对已出租的土地使用权进行摊销

[多选题]非投资性房地产转换为公允价值模式进行后续计量的投资性房地产时，以下表述正确的有（　）。A.转换日投资性房地产应以该项资产当日的公允价值计量B.转换日的

[单选题]运用市场法评估投资性房地产公允价值时，对可比案例的比较修正或调整应符合相关规定，下列说法正确的有（）。A．分别对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过 20%B．共同对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过 30%C．当修正幅度或比值超过相关规定，应调整取值D．当修正幅度或比值超过相关规定，应重新选择可比案例E．经修正或调整后的可比案例价格，最高值与最低值的比值不应超过 1.2

[单选题]公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，以转换日公允价值作为自用房地产的账面价值，公允价值与账面价值的差额，计人当期损益通过（）科目核算。A .营业外收入B .公允价值变动损益C .资本公积D .其他业务收入