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[多选题]

下列房地产可以设定抵押的有（　　）。

A.经董事会同意抵押的“三资企业”房产

B.某中学的学生宿舍

C.被依法扣押的房地产

D.某人拥有的权属明确的商品房

E.抵押额超过房地产权利人可以处分和收益的份额比例的优惠房

参考答案与解析：

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下列可以设定抵押权的房地产有（）.

[多选题] 下列可以设定抵押权的房地产有（）.A . 某某股份有限公司办公楼；B . 某某中学的学生宿舍楼；C . 已出租给他人的普通私有住宅；D . 在建工程；E . 已涉及确权诉讼且未判决的房屋。

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