现有某国有林场拟转让一块面积为180亩的杉木中龄林，年龄为15年，亩蓄积为15立方米，经营目标为中径材（其主伐年龄为30年），标准参照林分主伐时平均亩蓄积为16立方米，林龄为15年的标准参照林分的平均亩蓄积为10立方米，假设该林分不需要间伐。有关技术经济指标如下：
（1）营林成本：管护费用为10元/亩·年，地租为50元/亩·年。
（2）杉木林主伐时林木单位蓄积纯收入为500元/立方米。
（3）投资收益率为6％。
要求：
（1）评估该林分的林木资产价值，采用的评估方法是什么？说出其评估思路。
（2）该方法在计算中需要考虑的因素有哪些？
（3）计算该林分的林木资产评估值。（计算结果以元为单位，保留两位小数）

[问答题]某国有林场2015年拟出让一块面积为100公顷的采伐迹地，其适宜树种为杉木，经营目标为小径材（其主伐年龄为15年），该地区一般指标杉木小径材的标准参照

[问答题]某民营林业公司拟转让近期收购的200公顷杉木林，该林分经营类型为一般用材林，林龄为30年，已过主伐期，处于成熟林组，林分平均胸径为18厘米，平均树高为

[单选题]某林分总蓄积为500立方米，材种综合出材率为70%，该林分综合出材量为（）。A . 500立方米B . 400立方米C . 350立方米D . 250立方米

[单选题]红星林场有一杉木异龄林，面积为100亩，该杉木林择伐周期为10年，择伐强度为35%，择伐时蓄积量为3.5立方米/亩。出材率为70%，其中原木45%，综

[问答题]某民营林业公司拟转让100公顷杉木林，该林分经营类型为一般用材林，林龄为25年，已过主伐期，处于成熟林组，林分平均胸径为15cm，平均树高为18m，平

[单选题]某小班以杉木与马尾松树种混交，小班总蓄积为1000立方米，其中杉木蓄积600立方米，马尾松蓄积400立方米，树种组成为（）。A . 7杉3马B . 8杉2马C . 6杉4马D . 5杉5马

[单选题]某混交林蓄积马尾松98立方米，杉木96立方米，阔叶树6立方米，其树种组成表示为（）。A . 5松5杉+阔B . 5杉5松+阔C . 5松5杉－阔D . 5杉5松－阔

[问答题]某一异龄林小班面积为10公顷，刚择伐过，现有保留蓄积270立方米/公顷。据实际调查该小班择伐周期为10年，择伐强度为25％，择伐时小班蓄积量为300立

[单选题]基坑体积为5000立方米，坑内基础所占体积为3000立方米，土的最初可松性系数为1.03，最终可松性系数为1.05，则该运走（）立方米松土A .3000B .3900C .4024D .2000

[单选题]红星林场拟转让一块面积为100亩的杉木中龄林，每年需投入固定的管护及地租成本为60元/亩，杉木林每年可带来2000元/亩的收入。假设当地该类资产投资的