[单选题]

乙公司于2×17年8月自行建造的办公大楼达到了预定可使用状态并投入使用,建设期间耗费工程物资1638万元,并领用了本企业生产的库存商品一批,成本为160万元,计税价格为200万元,增值税率为13%;另支付在建工程人员薪酬362万元。该办公楼预计使用寿命为20年,预计净残值为60万元,采用直线法计提折旧。2×19年1月1日乙公司将该办公大楼租赁给丙公司,租赁期为2年,年租金为240万元,租金于每年末结清,乙公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。与该办公大楼同类的房地产在2×19年初的公允价值为2200万元,2×19年末的公允价值为2400万元。2×20年1月,乙公司以2500万元的价格将该项办公大楼转让给丙公司。
假定适用的所得税税率为25%,根据上述资料完成如下问题的解答:
(1)办公大楼由自用转为出租时形成的增值应列入(  )。(2)如果税法认可此房产出租前的折旧标准,则2×19年因此房产形成的递延所得税费用为(  )万元。(3)乙公司2×20年因此办公楼而追加的营业利润为(  )万元。

A.“其他综合收益”146万元、112.75、100

B.“公允价值变动损益”146万元、36.5、435

C.“公允价值变动损益”180万元、0、.235

D.“其他综合收益”180万元、76.25、280

参考答案与解析:

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