根据合同法律制度的规定，出卖人在与买受人订立商品房买卖合同时存在特定情形，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已购房款一倍的赔偿责任。下列各项中，属于该特定情形的有（）。

A.出卖人故意隐所售房已经抵排的事实

B.出卖人故意隐瞒所售房屋存在质量问题的事实

C.出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实

D.出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三方的事实