王某与张某签订了二手房屋买卖合同，合同中约定了房屋的面积.设施.付款方式等内容，王某按约定支付了购房款。一个月后，张某的妹妹对王某购置的房屋主张部分权利，并得到了张某的认可。因此王某对张某提出了索赔要求，对此情况，张某（）。

[单选题]王某与张某签订了二手房屋买卖合同，合同中约定了房屋的面积、设施、付款方式等内容，王某按约定支付了购房款。一个月后，张某的妹妹对王某购置的房屋主张部分权利，并得到了张某的认可。因此王某对张某提出了索赔要求，对此情况，张某（）。A . 不承担任何责任B . 与王某重新签订合同C . 承担权利瑕疵担保责任D . 承担物的瑕疵担保责任

[单选题]张某和王某签订了房屋买卖合同, 约定张某将其所有的房屋一套出卖给李某,总价为150万元。后由于该房屋权属存在争议,一直未办理过户手续。对此A．该房屋买卖合同是无效的B．该房屋买卖合同是效力待定的C．该房屋买卖合同是有效的D．该房屋买卖合同是可撤销的

[单选题]张某、王某与李某签订买卖合同，约定将李某的一幢房屋以30万元的价格卖给张某和王某。该合同所产生的债属于( )。A．单一之债B．简单之债C．按份之债D．连带之债

[单选题]王某和张某签订了一份棉花买卖合同，约定王某卖给张某棉花5吨。但后来张某下落不明，王某难以履行债务，遂将棉花提存。棉花提存后，一日遭遇雷击烧毁，其损失应由（）A .张某承担B .王某承担C .张某和王某共同承担D .提存机关承担

[单选题]王某是刘某房屋的唯一继承人。刘某去世后，王某将该房屋卖给陈某，签订了房屋买卖合同。王某应先申请房屋所有权的（）。A . 注销登记B . 变更登记C . 转移登记D . 异、议登记

[单选题]张某和王某双方约定，张某将自己的一套房屋卖给王某，该房屋位于甲地，张某的住所在乙地，王某的住所在丙地。双方在合同中未就合同履行地作出约定，也未达成补充协议，则交付房屋的履行地为（）。A . 甲地B . 乙地C . 丙地D . 丁地

[多选题]王某与张某签订了一份书面合同，约定由王某在签约后3日将房屋租给张某，张某于每月15日前支付租金5000元，该行为属于（　　）。A.有偿民事法律行为B.

[单选题]张某和李某签订了房屋买卖合同，约定张某将其所有的房屋一套出卖给李某，总价为150万元。后由于该房屋权属存在争议，一直未办理过户手续。对此（）A . 该房屋买卖合同是无效的B . 该房屋买卖合同是效力待定的C . 该房屋买卖合同是有效的D . 该房屋买卖合同是可撤销的

[单选题]王某是刘某房屋的唯一继承人。刘某去世后，王某将该房屋卖给陈某，签订了房屋买卖合同。王某应先申请该房屋所有权的（）。A.注销登记B.变更登记C.转移登记

[单选题]王某是刘某房屋的唯一继承人，刘某去世后，王某将该房屋卖给陈某，签订了房屋买卖合同，王某应先申请房屋所有权的（　　）。A.注销登记B.变更登记C.转移登