建设工程材料设备采购合同属于买卖合同，其特点有（　）。

A.出卖人与买受人订立合同，不以转移财产所有权为目的

B.买卖合同是双务.有偿合同

C.买卖合同以实物的交付为合同成立的条件

D.出卖人转移财产所有权，可不以买受人支付价款为对价