业主大会决定《物业管理条件》规定的（　　）事项时，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。[2012年真题]

[多选题]业主大会决定《物业管理条件》规定的（　　）事项时，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。A.制订和修改业主大会议事规则B

[多选题] 下列哪些事项需要经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意（）。A .制定和修改业主大会议事规则；B .制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；C .选举业主委员会或者更换业主委员会成员；D .筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金E .改建、重建建筑物及其附属设施。

[多选题] 由业主共同决定的事项中，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意的包括（）。A .制定和修改业主大会议事规则B .选举业主委员会或者更换业主委员会成员C .筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金D .改建、重建建筑物及其附属设施

[多选题] 下列（）事项的决定，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。A . 选举业主委员会或者更换业主委员会成员B . 选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人C . 制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约D . 监督业主公约的实施E . 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

[多选题]业主大会会议可以采用（　　）的形式，但应当有物业管理区域内专有部分占建筑总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。A.集体讨论B.记名投票表决C.

[单选题]制定和修改业主大会议事规则，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。A .正确B .错误

[多选题] 《物权法》规定，决定下列（）事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。A . 改建、重建建筑物及其附属设施B . 有关共有和共同管理权利的其他重大事项C . 选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人D . 选举业主委员会或者更换业主委员会成员E . 制定和修改业主大会议事规则

[主观题]业主共同决定选聘和解聘物业服务企业，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。（ ）此题为判断题(对，错)。

[判断题] 业主共同决定选聘和解聘物业服务企业，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。A . 正确B . 错误

[单选题]根据《物权法》选聘或解聘物业管理企业"应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且总人数过半数的业主同意"的规定，该小区业主大会决定选聘或解聘物业管理公司的有效条件为（ ）。A．全部大户型业主和200个小户型业主参加并表决通过B．全部小户型业主和100个大户型业主参加并表决通过C．全部小户型业主和101个大户型业主参加并表决通过D．全部大户型业主参加并表决通过