土地登记代理机构在收集土地登记相关资料时可借助的基本途径包括（　　）。

[多选题]在收集资料时，土地登记代理机构及其代理人应当注意（　　）。A.资料是否易处理B.有关材料的真实性、合法性C.材料是否完整、齐全D.材料的取得程序要合法

[多选题] 土地登记代理机构的义务包括（）。A . 严格按照规定标准收费B . 接受主管部门的监督和检查C . 依法缴纳各项税收和行政管理费D . 维护委托人的合法权益，按照约定为委托人保守商业秘密E . 认真履行土地登记代理内容，督促土地登记代理人认真开展代理业务

[多选题]土地登记代理机构的权利包括（　　）。A.享有工商部门核准的业务范围内的经营权利B.依法开展各项经营活动，并按规定标准收取佣金C.由于委托人的原因造成经

[单选题]土地登记代理是指土地登记代理机构在受托权限内，为委托人提供土地登记咨询、代理等业务服务，并由（）直接承担相应的法律责任的经营活动。A . 委托人B . 受托人C . 第三人D . 代理人

[单选题]土地登记代理人在提交土地登记所需资料的同时，还应提交（），作为证实土地登记代理的合法性。A . 地籍调查表B . 土地登记申请表C . 土地权利证书D . 土地登记代理委托书

[多选题] 土地登记代理人与土地登记代理机构之间的执业关系是（）。A . 代理人既可以机构名义进行代理，也可以个人名义进行代理B . 代理人可以与委托人签订代理合同，再向上申报C . 土地登记代理机构向代理人指派业务D . 土地登记代理人组成代理机构E . 土地登记代理机构独自与委托人签订代理合同

[多选题] 土地登记代理机构、土地登记代理人在代理活动中，应当遵守的规则有（）。A . 提供客观、公正、准确、高效的服务B . 将代理情况如实、及时报告当事人各方C . 按照约定为当事人保守商业秘密D . 妥善保管当事人交付的有关文件、资料、保证金、预付款等财物E . 收取当事人服务费用可以不开具发票，并依法缴纳税收和行政管理费

[多选题] 查询土地登记资料的申请，由土地登记代理机构代为查询的，还应提交的证明文件包括（）。A . 土地登记代理人的查询证明B . 土地登记代理查询委托书C . 土地登记代理人职业资格证书D . 土地登记代理人的身份证明E . 地权利人提交其权利凭证

[单选题]土地登记代理机构的设立条件不包括（）。A . 有自己的名称和组织机构B . 有必要的财产和经费C . 有固定的服务场所D . 有足够数量的从业人员

[多选题]土地登记代理机构的义务有（　　）。A.依照法律、法规和政策开展经营活动B.可向主管部门提出实施专业培训的要求和建议C.认真履行土地登记代理合同，督促土