2013年赵某购买了某小区5栋103号住宅并搬入该房屋居住。2014年某夜，三名歹徒从小区后门潜入5栋103房内，观察楼内住户出入情况，伺机作案。三日后，赵某在5栋103房内被该三名歹徒杀害，劫去财物若干。破案后，三名歹徒被人民法院以故意杀人罪、抢劫罪，判处死刑。案发时5栋103房已售出，业主未办理入住手续，钥匙由物业服务企业保管。物业服务企业的电工陈某曾看见罪犯之一在作案前一天在5栋103房内出现，但未上前进行检查，亦未告知他人。2014年8月，被害人家属以物业服务企业未尽到物业服务合同的义务，构成合同违约为由，向法院提起诉讼。
　　问题：
　　签订物业服务合同的双方分别是谁？
　　2.签订物业服务合同应注意哪些事项？
　　3.物业服务合同应当具备的主要内容有哪几项？
　　4.根据案例分析，物业服务企业是否该承担违约责任？

[单选题]赵某购买了一栋房屋，并对该房屋投保了财产险，不久，赵某将房屋卖给朱某，并办理了房屋过户手续。以下说法正确的是：（）A . 不必通知保险公司，保险合同继续有效B . 应通知保险公司，保险合同继续有效C . 应通知保险公司，保险公司同意继续承保的，保险合同继续有效D . 应通知保险公司，保险公司同意继续承保的，依法变更保险合同

[单选题]某甲购买了某小区5栋一楼的一套房屋,在征得5栋以及可能受到噪音影响的临近的4栋绝大多数居民的同意后,某甲将其改建为棋牌室。某甲楼上的住户某乙一直未同意其开设棋牌室,现其请求某甲将房屋恢复原状,改为居住用途。对此,正确的是A．因绝大多数居民已同意,根据“少数服从多数”原则,某甲无须关闭棋牌室B．该小区全体业主均为“有利害关系的业主”C．只要某甲有合法的所有权,某乙无权干涉其利用房屋D．只要某乙不同意,某甲就必须关闭棋牌室

[单选题,案例分析题] 某企业2014年拥有房屋三栋，原值为1000万元，其中两栋为厂房。另外一栋该企业作为托儿所使用，原值为300万元（该省规定允许按原值一次扣除20%）。根据以上资料，回答下列问题：该企业作为托儿所使用的房产依据税法规定应（）。A .免税B . 减半征收C . 缓征D . 按（300-300×20%）×1.2%征收

[单选题]赵某医学专科毕业后在乡镇卫生院工作十年，后又经商三年。2006年聘用三名有助理执业资质人员要开办诊所，但尚未取得《医疗机构执业许可证》，只跟当卫生局副局长的同学打过招呼就开始从事医疗活动，结果在一次为阑尾炎患者手术时，将肠管划破、引起腹腔感染，致使患者造成腹腔粘连后遗症。根据《医疗事故处理条例规定》，赵某应承担的法律责任正确的是（）A . 卫生行政部门责令改正并罚款B . 卫生行政部门给予警告并罚款C . 卫生行政部门吊销所聘用的三人的《助理执业医师证书》D . 卫生行政部门对赵某给予行政处分和

[单选题]赵某医学专科毕业后在乡镇卫生院工作十年,后又经商三年。2006年聘用三名有助理执业资质人员要开办诊所,但尚未取得《医疗机构执业许可证》,只跟当卫生局副局长的同学打过招呼就开始从事医疗活动,结果在一次为阑尾炎患者手术时,将肠管划破、引起腹腔感染,致使患者造成腹腔粘连后遗症。根据《医疗事故处理条例规定》,赵某应承担的法律责任正确的是A．卫生行政部门责令改正并罚款B．卫生行政部门给予警告并罚款C．卫生行政部门吊销所聘用的三人的助理执业医师证书D．卫生行政部门对赵某给予行政处分和纪律处分E．赵某要承担有

[单选题]某企业拥有A、B两栋房产，A栋自用，B栋出租。A、B两栋房产在2013年1月1日时的原值分别为1200万元和1000万元，2013年4月底B栋房产租赁

[单选题]某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。根据上述资料，回答下列问题：按照该小区所在省人民政府建设主管部门规定，业主首次交存住宅专项维修资金的比例为6%,则王某需要交存的住宅专项维修资金为()万元。A .2.7B . 1.8C . 0.9D . 2.25

[单选题]某企业拥有A、B两栋房产，A栋自用，B栋出租。A、B两栋房产在2014年1月1日的原值分别为1200万元和1000万元，2014年4月底B栋房产租赁到期。自2014年5月1日起，该企业由A栋搬至B栋办公，同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的月租金为10万元，地方政府确定按房产原值减除20%后的余值计税。该企业2014年应缴纳房产税（）万元。A . 15.04B . 16.32C . 18.24D . 22.72

[不定项选择] 赵某、石某抢劫杀害李某，被路过的王某、张某看见并报案。赵某、石某被抓获后，2名侦查人员负责组织辨认。关于辨认笔录的审查与认定，下列选项正确的是：A .如对尸体的辨认过程没有录像，则辨认结果不得作为定案证据B . 如侦查人员组织辨认时没有见证人在场，则辨认结果不得作为定案的根据C . 如在辨认前没有详细向辨认人询问被辨认对象的具体特征，则辨认结果不得作为定案证据D . 如对赵某的辨认只有笔录，没有赵某的照片，无法获悉辨认真实情况的，也可补正或进行合理解释

[单选题]2014年2月5日，郑某欠赵某的20万元借款到期，但是郑某拒绝偿还，2014年5月10日赵某又向郑某索要欠款。根据诉讼时效期间的规定，赵某主张偿还欠款的诉讼时效期间届满日应该是（）。A . 2015年2月5日B . 2016年2月5日C . 2015年5月10日D . 2016年5月10日