利用剩余法计算的待开发土地的价格是开发商取得土地所能支付的（）。

[主观题]开发商取得土地的方式和成本发生？

[问答题] 开发商取得土地的方式和成本发生？

[单选题]成本法中的“开发利润”是指（　　）。　　Ⅰ.开发商所期望获得的利润　　Ⅱ.开发商所能获得的最终利润　　Ⅲ.开发商所能获得的平均利润　　Ⅳ.开发商所能获

[单选题]根据剩余法计算得到的待开发土地的剩余价值为1000万元，若取得土地使用权的法律、估价及土地使用证书等费用估计为地价款的2%，则待估地块的价格应为()万元。A . 980B . 1000C . 1002D . 1020

[多选题] 剩余法中计算开发商的合理利润可以采用（）来计算。A . 不动产总价的一定比例B . 预付总资本的一定比例C . 建筑费用的一定比例D . 建筑费和专业费的一定比例E . 专业费的一定比例

[多选题]剩余法中计算开发商的合理利润可以采用（）来计算。A.不动产总价的一定比例B.预付总资本的一定比例C.建筑费用的一定比例D.建筑费和专业费的一定比例E.

[单选题]成本逼近法的正确计算公式为：土地价格-土地取得费+土地开发费+()。A . 税费+利息+利润+土地增值收益B . 税费+利润+土地增值收益C . 利润+税费D . 税费+利息+利润

[单选题]评估待开发生地价格，可以采用剩余法按下列计算公式求取：生地价格=（）-土地开发费-利息-税金-利润。A.物业开发总价值B.房地价格C.熟地价格D.房地

[判断题]采用成本逼近法评估地价时，土地取得费和土地开发费不能按照企业实际取得和开发利用土地时的实际投入计算。（）A.对B.错

[判断题] 最高土地取得价格与实际估测的土地取得价格之间差距越大，开发项目承受土地取得价格风险的能力越大。（）A . 正确B . 错误