商品房由于市场交易实例比较容易获取，因此常采用（　）进行估价。

[单选题]商品房由于市场交易实例比较容易获取，因此常采用（　）进行估价。A.收益法B.假设开发法C.比较法D.成本法

[单选题]由于居住房地产交易较频繁.交易量较大，很容易获取交易实例，因此（　）是居住房地产估价最常用的方法。A.收益法B.成本法C.比较法D.假设开发法

[单选题]由于居住房地产交易较频繁、交易量较大，很容易获取交易实例，因此（　）是居住房地产估价最常用的方法。A.收益法B.成本法C.比较法D.假设开发法

[单选题]商品房质量缺陷导致价值减损时，对不可修复的商品房质量缺陷可考虑采用（　）进行估价。A.重置成本法B.比较法C.影子工程投资法D.减损资本化法

[单选题]商品房质量缺陷导致价值减损时，对不可修复的商品房质量缺陷可考虑采用（　）进行估价。A.重置成本法B.比较法C.影子工程投资法D.减损资本化法

[单选题]采用市场比较法估价时，搜集交易实例应搜集的内容包括( )。A．交易情况B．成交价格C．交易实例物业的状况D．交易双方E．付款日期

[单选题]采用市场比较法估价时，搜集交易实例应搜集的内容包括( )。A．交易情况B．成交价格C．交易实例物业的状况D．交易双方E．付款日期

[单选题]对可修复的商品房质量缺陷可采用（　）估价。A.减损资本化法B.重置成本法C.影子工程投资法D.比较法

[单选题]对可修复的商品房质量缺陷可采用（　）估价。A.减损资本化法B.重置成本法C.影子工程投资法D.比较法

[问答题]简述商品房估价的技术路线。