A.500
B.1500
C.1666.7
D.2000
[单选题]采用市场比较法评估地价时,采用的比较案例为协议出让地块,其价格明显低于市场交易价格,须进行情况修正。若协议出让价为300元/㎡,经调查分析,修正系数为
[单选题]若情况修正系数协议为0.50,招标为0.73,拍卖为0.9,1996年、1997年、1998年的地价指数分别为12.15.20,某交易案例为1997年
[判断题]可通过公式“情况修正后的交易案例价格=比较交易案例价格×比较案例宗地情况指数/待估宗地情况指数”对交易案例进行情况修正。()A.对B.错
[单选题]采用市场比较法评估地价选择交易案例时,下列案例不需进行情况修正的案例是()。A . 因迁往外地而出售房地产B . 亲友之间的房地产交易C . 政策原因而抛售房地产D . 按市场原则进行的房地产交易
[单选题]采用市场比较法评估地价时,采用的比较案例为协议出让地块,其价格明显低于市场交易价格,须进行情况修正。若协议出让价为300元/米2,经调查分析,修正系数为1.18,则经情况修正后的交易案例价格应为()元/米2。A . 286B . 324C . 354D . 414
[判断题] 可通过公式“情况修正后的交易案例价格一比较交易案例价格×比较案例宗地情况指数/待估宗地情况指数”对交易案例进行情况修正。()A . 正确B . 错误
[判断题]在采用市场比较法评估土地价格时,若某正常交易案例的价格为1000元/㎡,设其区域条件指数为100,评估对象的区域条件与之相比指数为110,则经区域因素
[单选题]一采用市场比较法进行地价评估时,若比较案例的价格为500元/㎡,其区域条件指数为100,评估对象的区域条件与之相比为105,则经区域条件修正后的比较案
[判断题]在市场比较法公式中,交易情况修正系数100/()表示以比较交易案例发生时的情况指数为100时,要确定待估宗地交易情况指数。()A.对B.错
[单选题]判定某可比实例的成交价格比正常价格低6%,则交易情况修正系数为( )。A.0.060B.O.940C.1.060D.1.064