采用市场比较法估价，需要具备（）条件。

[多选题] 市场比较法估价需具备的条件是（）。A . 同一供求范围内B . 估价时点的近期C . 有较多类似土地的交易D . 所处的地区房地产市场较活跃E . 房地产交易发生较少的地区

[单选题]比较法估价需要具备的条件是价值时点的近期有较多的（）。A . 完全相同的房地产B . 相关的房地产交易C . 类似房地产的交易D . 房地产的交易

[单选题]比较法估价需要具备的条件是价值时点的近期有较多的（　　）。A.完全相同的房地产B.相关的房地产交易C.类似房地产的交易D.房地产的交易

[试题]市场比较法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场比较法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素?假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差五年，可否将该交易实例选作可比实例?为什么?

[多选题]市场比较法估价程序中需要进行修正的因素有（）。A.市场交易情况修正B.期日修正C.区域、个别因素修正D.容积率修正E.交易量修正

[多选题]市场比较法估价程序中需要进行修正的因素有（）。A.市场交易情况修正B.期日修正C.区域、个别因素修正D.容积率修正E.交易量修正

[单选题]以下物业中，能采用市场比较法进行估价的有( )。A．写字楼B．纪念馆C．标准厂房D．商铺E．学校

[单选题]下列物业中，能采用市场比较法进行估价的有( )。A．写字楼B．纪念馆C．标准厂房D．商铺E．学校

[多选题] 应用市场比较法进行房地产估价，其基本经济条件是需要有（）。A . 充分发展的房地产市场B . 丰富的资料来源C . 可便捷利用的市场资料来源D . 可利用的信息渠道E . 政府管制严格

[多选题] 运用市场比较法估价需要建立价格可比基础，主要包括（）等。A . 统一付款方式B . 统一币种和货币单位C . 统一交易方式D . 统一产权性质E . 统一采用总价