有一块1000㎡的工业用地，其土地取得费为12万元，土地开发费为20万元，开发期为一年。其中，土地取得费为自有资金投入，土地开发费是向银行贷款所得，贷款年利率为10%，则在成本逼近法中计算的投资利息为（）元（利息计算按复利方式，结果保留到整数位）。

[单选题]有一宗工业用地，土地取得费及相关费为15万元，为自有资金投入，土地开发费为20万元，通过银行贷款取得，贷款利率为6％，土地开发期为1.5年，经调查，该宗地各项费用投入符合一般水平，则在成本逼近法计算中的投资利息为()元。A .18000B .8934C .22500D .22634

[单选题]有一宗工业用地，土地取得费及相关税费为15万元，为自有资金投入，土地开发费为20万元，通过银行贷款取得，贷款年利率为6%，土地开发期为5年。经调查，该

[单选题,案例分析题] 有一宗工业用地，土地取得费及相关税费为15万元，为自有资金投入；土地开发费为20万元，通过银行贷款取得，贷款年利率为6%，土地开发期为1.5年。经调查，该宗地各项费用投入符合一般水平。在该土地上建一建筑物。据市场调查确定，建筑物出租每年能获得的总收益为200万元，每年所需支出的总费用为40万元，该类建筑的综合还原率为8%，土地还原率为6%。在成本逼近法计算中，土地投资利息为（）元。A .18000B . 8934C . 22500D . 22634

[多选题,案例分析题] 方便有一宗工业用地，土地取得费及相关税费为15万元，为自有资金投入；土地开发费为20万元，通过银行贷款取得，贷款年利率为6%，土地开发期为1.5年。经调查，该宗地各项费用投入符合一般水平。在该土地上建一建筑物。据市场调查确定，建筑物出租每年能获得的总收益为200万元，每年所需支出的总费用为40万元，该类建筑的综合还原率为8%，土地还原率为6%。根据上述材料，回答以下几小题的问题。土地开发费一般包括（）。A .拆迁安置补助费B . 小区开发配套费C . 基础设施配套费D . 公共事业

[单选题]某宗土地的土地取得成本为500万元，土地开发费为1000万元，在开发期均匀投入。土地开发期为1年，银行一年期贷款利率为8%。该土地投资利息为（）万元。

[单选题]某土地的取得费为5.5万元／亩，开发费为200元/㎡，土地开发周期平均为3年，第一年投资额为总开发费的40%，其余在第二、三年平均投入，贷款年利率为1

[判断题]若土地取得费10万元／亩，开发费用10万元／亩，开发周期为1年，开发费用均匀投入，当地1年期贷款利息率为10%，则采用成本逼近法计算地价时，两次费用的

[单选题]某块工业用地，土地取得费为200元／㎡，相关税费为50元／㎡，土地开发费是300元／㎡，利息为224元／㎡，利润率为10%，则土地投资利润是（）元／㎡

[单选题]成本逼近法的正确计算公式为：土地价格-土地取得费+土地开发费+()。A . 税费+利息+利润+土地增值收益B . 税费+利润+土地增值收益C . 利润+税费D . 税费+利息+利润

[判断题] 已知某地区的土地取得费为每亩6万元，开发费用为每亩5万元，平均开发期为2年，贷款年利率为8%，投资回报率为10%，土地收益增值率为6%，则采用成本逼近法估价，可得出地价为14.77万元/亩。()A . 正确B . 错误