采用成本逼近法评估宗地价格时，应根据（）考虑是否进行个别因素修正。

[多选题] 采用成本逼近法评估宗地价格时，应根据()考虑是否进行个别因素修正。A . 估价对象情况B . 估价目的C . 估价原则D . 估价步骤E . 土地增值

[多选题] 在成本逼近法评估土地价格时，需考虑()等因素。A . 折旧B . 利润C . 利息D . 土地增值收益

[单选题]运用基准地价评估宗地价格时，需修正的因素包括（ ）。A．土地出让金B．土地使用年限C．拆迁费用D．土地等级E．容积率

[单选题]采用成本逼近法评估宗地，不需要考虑（）的影响。A.利息B.税费C.宗地的年总收益D.土地增值收益

[单选题]采用成本逼近法进行地价评估时，其利息率可根据评估期日银行的（）确定。A . 贷款利息率B . 存款利息率C . 存贷利率平均值D . 安全利率

[单选题]采用成本逼近法进行地价评估时，其利息率可根据评估期日银行的（）确定。A.贷款利息率B.存款利息率C.存贷利率平均值D.安全利率

[单选题]采用基准地价系数修正法评估宗地价格时，需要通过各方面的比较将对应用途和级别的基准地价修正为估价对象宗地价格，在比较修正的因素中不包括对（）的修正。A.

[单选题]基准地价系数修正法评估的宗地价格是（）。A . 收益价格B . 比准价格C . 成本累加价格D . 剩余价格

[单选题]基准地价系数修正法评估的宗地价格是（）。A.收益价格B.比准价格C.成本累加价格D.剩余价格

[单选题]在采用成本逼近法评估土地价格时，计算投资利润的基数不包括()A . 土地取得费B . 土地开发费C . 利息D . 税费