土地使用年期属于个别因素。（）

[判断题] 土地使用年期属于个别因素。()A . 正确B . 错误

[问答题] 与土地有关的个别因素？

[单选题]影响土地价格的个别因素包括（）。A . 位置、交通条件B . 行政、社会、经济因素C . 地形、环境质量、居住条件D . 面积、形状、坡度

[单选题]在运用市场法对土地使用权评估时，以下不属于需要修正的个别因素的是 （　　）A.宗地形状B.宗地周边环境C.宗地面积D.容积率

[单选题]基准地价对应的使用年期是各用途土地使用权的（）出让年期。A . 最高B . 最低C . 平均D . 估定

[单选题]基准地价对应的土地使用年期是各用途土地使用权的（）A . 最高出让年限B . 最低出让年限C . 尚可使用年限D . 已使用年限

[单选题]待估土地的试算（）是通过对所选择的市场交易案例分别进行情况修正、期日修正、区域因素和个别因素修正、使用权年期修正、容积率修正等因素调整后得出的。A.积

[判断题]成本逼近法所设定的土地使用年期为有限年期，所以无需进行年期修正。（）A.对B.错

[判断题]在土地估价时，必须分析该土地的效用、稀缺性、个别性及有效需求，以及使这些因素发生变动的一般因素、区域因素及个别因素。（）A.对B.错

[单选题]下列城市规划因素中，影响土地价格的个别因素是（）。A . 人口密度控制、用地结构B . 建筑物密度、容积率C . 区域交通管制、用地结构D . 公用设施条件、容积率