房地产开发企业在商品房销售过程中应实行（　　）制度。[2012、2009年真题]

[单选题]房地产开发企业在商品房销售过程中应实行（　）制度。A.住宅质量保险和住宅质量保证书B.商品房预售许可证和住宅质量保证书C.住宅使用说明书和住宅质量保证

[单选题]房地产开发经营企业采取直接渠道进行商品房销售的优点是（　　）。[2009年真题]A.有利于发挥销售专长B.销售队伍建设成本低C.销售策略调整快捷D.销

[多选题]新建商品房销售前，房地产开发企业应当准备的销售须知文件主要有（）。(2009年真题)A.价格须知B.产权登记须知C.购房须知D.购房相关税费须知E.抵

[多选题]新建商品房销售前，房地产开发企业应当准备的销售须知文件主要有（　　）。[2009年真题]A.价格须知B.产权登记须知C.购房须知D.购房相关税费须知E

[单选题]房地产开发企业预售商品房，应当与商品房预购人签订商品房预售合同。房地产开发企业应当自签约之日起( )日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。A．10B．20C．30D．40

[单选题]房地产开发企业销售商品房不得采取的方式是（　　）。[2010年真题]A.分期付款B.收取预售款C.收取定金D.返本销售

[单选题]房地产经纪机构为房地产开发企业代理销售商品房的业务属于（　　）。［2011年真题］A.存量房经纪业务中的买方代理B.存量房经纪业务中的卖方代理C.新建

[单选题]房地产经纪机构为房地产开发企业代理销售商品房的业务属于（）。（2011年真题）A.存量房经纪业务中的买方代理B.存量房经纪业务中的卖方代理C.新建商品

[主观题]房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。（ ）此题为判断题(对，错)。

[判断题] 房地产开发企业应当按照批准的规划.设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划.设计。（）A . 正确B . 错误