收益还原法的关键是还原利率的确定。（）

[判断题] 收益还原法的关键是还原利率的确定。（）A . 正确B . 错误

[判断题]收益还原法的关键是还原利率的确定。（）A.对B.错

[单选题,计算题] 求取土地收益及确定（）是收益还原法的关键。A . 经营费用B . 土地租金C . 投资利率D . 土地还原率

[单选题]求取土地收益及确定（）是收益还原法的关键。A.经营费用B.土地租金C.投资利率D.土地还原率

[问答题]收益还原法

[名词解释] 收益还原法

[多选题]收益还原法中，（）可作为确定土地还原率的依据。A.借贷利息率B.存款利息率C.各行业投资收益率D.不动产租金资料E.土地开发及建筑成本资料

收益还原法是土地估价、房地产估价最常用的方法之一。具有一定的权威性，它是对土地、房屋、不动产或其他具备收益性质资产进行估价的基本方法。此方法用于土地估价时，把购买土地作为一种投资，地价款作为购买未来若干年土地收益而投入的资本。因此，收益还原法是估算土地在未来每年预期纯收益的基础上，以一定的还原率，将评估对象在未来每年的纯收益折算为评估时日收益总和的一种方法。何谓收益还原法?

[单选题]采用收益还原法评估地役权价格时，所确定的土地还原利率一般比出让土地使用权还原利率高出（）。A.0.5个百分点左右B.1个百分点左右C.2个百分点左右D

[判断题] 运用收益还原法公式测算地价时，未来各年的还原利率应当相等。（）A . 正确B . 错误