某商住楼，出租房屋的年收益以10%递增，其1992年，租金收益为500万元，1993年由于修路，使该处客流下降，年收益为450万元，在进行土地估价时，该商住楼1993年的总收益为（）万元（假设其收益为客观收益）。

[单选题]某商住楼，出租房屋的年收益以10%递增，其1992年，租金收益为500万元，1993年由于修路，使该处客流量下降，年收益为450万元，在进行土地估价时，该商住楼1993年的总收益为（）万元（假设其收益为客观收益）。A . 450B . 475C . 500D . 550

[单选题]该办公楼整体年收益为（ ）万元。A．159.12B．175.03C．187.24D．195.12

[单选题]某项资产第一年收益为100万元，假定以后每年收益都比前一年递增20万元，本金化率为10%且收益年期无限，则该资产的评估值为（ ）。A．1200万元B．2000万元C．3000万元D．4000万元

[单选题]某收益性资产，使用年限为30年，年收益为20万元，折现率为10%，其评估价值最接近于（ ）万元。A．178B．180C．188D．200

[单选题]某项目有甲、乙两个建设方案，投资分别为500万元和1000万元，项目期均为10年，甲项目年收益为140万元，乙项目年收益为250万元。假设基准收益率为

[单选题]某项目投资总额为1000万元，年收入为150万元，年净收益为50万元，则该项目的投资收益率为（　）。A.15％B.5％C.33.33％D.20％

[单选题,案例分析题] 地方该宗土地年纯收益为（）万元。A .130B . 124C . 121D . 111

[单选题]某项目有甲、乙两个建设方案，投资分别为500万元和1000万元。项目期均为10年，甲项目年收益为140万元，乙项目年收益为250万元。假设基准收益率为

[单选题]某房地产的收益期可视为无限年，预计正常年收益为5000万元，该房地产的报酬率为10%，则该房地产的收益价值为（　）万元。A.55000B.32010C

[单选题]某投资方案初始投资2000万元，寿命期为5年。在寿命期内每年收益为900万元，年经营费用为300万元，若基准收益率为10%，则该投资方案不考虑所得税的累计净现值为()。A .185.23万元B .274.47万元C .746.83万元D .1411.71万元