从技术层面上看，土地估价仅仅是对土地价值或价格的一种推算，比如估价师可以从土地开发者的角度以（）为基础对土地价值进行测算。

[单选题]甲公司委托土地估价机构对其已出让在建办公楼用地价格进行评估，估价师在评估地价过程中采用的建筑面积指标应选择（）。A . 出让合同约定的建筑面积B . 在建工程实际的建筑面积C . 建筑施工图标识的建筑面积D . 房产测绘的建筑面积

[判断题]在土地评估中介机构执业的土地估价师应进行注册，取得土地估价师注册编号。未经注册的土地估价师，不得以注册土地估价师的名义从事土地估价中介业务。（）A.对

[判断题]地价是土地权利的价格或价值，但是，土地估价结果中可以包括地上物和其他相关权利的价值。（）A.对B.错

[单选题]按照（）的不同，土地价格可分为基准地价、标定地价、土地优先购买权价格、土地评估价格、土地课税价格、土地抵押价格等。A.土地使用方式B.土地购买途径C.

[单选题]估价中要考虑城市规划对土地价值的影响，在一定程度上体现了土地估价的()。A .报酬递增、递减原则B .替代原则C .合法原则D .变动原则

[单选题]估价中要考虑城市规划对土地价值的影响，在一定程度上体现了土地估价的（）。A.替代原则B.变动原则C.合法原则D.报酬递增、递减原则

[单选题]土地估价是基于我们对土地价值判断（）的不断积累所产生的一门专业技巧。A.理论和实践B.经营和管理C.知识和经验D.分析和决策

[多选题] 土地估价中的替代原则是指土地价格水平（）。A . 由具有相同性质的替代性土地的价格所决定B . 由最了解市场行情的买卖者按市场交易案例相互比较后所决定C . 可通过比较地块的条件和使用价值来确定D . 根据过去实际收益的高低来确定

[多选题]土地估价中的替代原则是指土地价格水平（）。A.由具有相同性质的替代性土地的价格所决定B.由最了解市场行情的买卖者按市场交易案例相互比较后所决定C.可通

[单选题]《关于对土地价格评估机构进行登记管理有关问题的通知》（[1995]国土[籍]字第10号）规定，申请设立土地价格评估机构，有（）名以上土地估价师和（）万