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[单选题]

下列哪项不是商品房预售的必要条件？( )

A.该工程已结构封顶

B.取得建设工程规划许可证

C.投入开发建设的资金已达该工程建设总投资的20%以上，并确定施工进度和竣工交付日期

D.取得商品房预售许可证明

参考答案与解析：

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