[问答题]

案情:2016年1月10日,自然人甲为创业需要,与自然人乙订立借款合同,约定甲向乙借款100万元,借款期限1年,借款当日交付。2016年1月12日,双方就甲自有的M商品房又订立了一份商品房买卖合同,其中约定:如甲按期偿还对乙的100万元借款,则本合同不履行;如甲到期未能偿还对乙的借款,则该借款变成购房款,甲应向乙转移该房屋所有权;合同订立后,该房屋仍由甲占有使用。
 2016年1月15日,甲用该笔借款设立了S个人独资企业。为扩大经营规模,S企业向丙借款200万元,借款期限1年,丁为此提供保证担保,未约定保证方式;戊以一辆高级轿车为质押并交付,但后经戊要求,丙让戊取回使用,戊又私自将该车以市价卖给不知情的己,并办理了过户登记。
 2016年2月10日,甲因资金需求,瞒着乙将M房屋出卖给了庚,并告知庚其已与乙订立房屋买卖合同一事。2016年3月10日,庚支付了全部房款并办理完变更登记,但因庚自3月12日出国访学,为期4个月,双方约定庚回国后交付房屋。
 2016年3月15日,甲未经庚同意将M房屋出租给知悉其卖房给庚一事的辛,租期2个月,月租金5000元。2016年5月16日,甲从辛处收回房屋的当日,因雷电引发火灾,房屋严重毁损。根据甲卖房前与某保险公司订立的保险合同(甲为被保险人),某保险公司应支付房屋火灾保险金5万元。2016年7月13日,庚回国,甲将房屋交付给了庚。
 2017年1月16日,甲未能按期偿还对乙的100万元借款,S企业也未能按期偿还对丙的200万元借款,现乙和丙均向甲催要。
问题:
 就甲对乙的100万元借款,如乙未起诉甲履行借款合同,而是起诉甲履行买卖合同,应如何处理?请给出理由。
 2.就S企业对丙的200万元借款,甲、丁、戊各应承担何种责任?为什么?
 3.甲、庚的房屋买卖合同是否有效?庚是否已取得房屋所有权?为什么?
 4.谁有权收取M房屋2个月的租金?为什么?
 5.谁应承担M房屋火灾损失?为什么?
 6.谁有权享有M房屋火灾损失的保险金请求权?为什么?

参考答案与解析:

相关试题

甲企业与乙银行签订借款合同,借款合同约定:甲企业向乙银行借款1000万元,借款期限自2016年1月1日至2016年12月31日。甲企业将其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品一并抵押给乙银行

[问答题]甲企业与乙银行签订借款合同,借款合同约定:甲企业向乙银行借款1000万元,借款期限自2016年1月1日至2016年12月31日。甲企业将其现有的以及将

  • 查看答案
  • 甲、乙双方于2016年1月1日签订100万元借款合同,双方约定借款1年到期还钱,2016年12月31日合同到期,甲未还钱且对乙避而不见,2017年11月30日乙于同学聚会中与甲相遇,并进行催讨,甲拒绝

    [单选题]甲、乙双方于2016年1月1日签订100万元借款合同,双方约定借款1年到期还钱,2016年12月31日合同到期,甲未还钱且对乙避而不见,2017年11

  • 查看答案
  • 甲于1998年9月10日向乙借款1万元,双方约定借款期限为1年。1年后,甲没有还

    [多选题] 甲于1998年9月10日向乙借款1万元,双方约定借款期限为1年。1年后,甲没有还款,但表示将在一个月内还清款项,乙表示应允。对此,下列说法中,正确的有()。A . 乙请求甲还款的诉讼时效期间至2001年9月10日届满B . 乙请求甲还款的诉讼时效期间至2001年10月10日届满C . 甲在一个月内还款的表示引起时效期间的中断D . 甲在一个月内还款的表示引起时效期间的延长E . 甲在一个月内还款的表示引起时效期间的中止

  • 查看答案
  • 甲向乙借款200万元,期限自2017年1月1日起至2019年12月31日止,丙为保证人。2019年6月5日,甲向乙追加借款100万元,双方约定全部借款于2020年12月31日清偿。丙对甲向乙追加借款与

    [单选题]甲向乙借款200万元,期限自2017年1月1日起至2019年12月31日止,丙为保证人。2019年6月5日,甲向乙追加借款100万元,双方约定全部借款

  • 查看答案
  • 自然人甲与自然人乙书面约定甲向乙借款5万元,双方未约定利息,也未约定还款期限。根

    [单选题]自然人甲与自然人乙书面约定甲向乙借款5万元,双方未约定利息,也未约定还款期限。根据合同法律制度的规定,下列表述中,不正确的是()。A . 借款合同自乙向甲提供借款时生效B . 甲可以随时返还C . 乙可以要求甲按银行同期贷款利率支付利息D . 经乙催告,甲仍不还款,乙有权主张逾期利息

  • 查看答案
  • 2006年12月1日,甲向乙借款并签订了一份借款合同,还款期为2007年12月1日前。因甲到期未还借款,2008年12月1日乙找到甲,要求甲偿还。甲请求宽限至2009年1月31日,乙应允。据此,乙主张

    [单选题]2006年12月1日,甲向乙借款并签订了一份借款合同,还款期为2007年12月1日前。因甲到期未还借款,2008年12月1日乙找到甲,要求甲偿还。甲请

  • 查看答案
  • 甲向乙借款200万元,期限自2017年1月1日起至2018年12月31日止。丙为保证人,乙和丙在保证合同中未约定保证期间。2018年6月5日,甲向乙追加借款100万元,双方约定全部借款于2019年3月

    [单选题]甲向乙借款200万元,期限自2017年1月1日起至2018年12月31日止。丙为保证人,乙和丙在保证合同中未约定保证期间。2018年6月5日,甲向乙追

  • 查看答案
  • 案情:自然人甲与乙订立借款合同,其中约定甲将自己的一辆汽车作为担保物让与给乙。借款合同订立后,甲向乙交付了汽车并办理了车辆的登记过户手续。乙向甲提供了约定的50万元借款。<br />一个月

    [问答题]案情:自然人甲与乙订立借款合同,其中约定甲将自己的一辆汽车作为担保物让与给乙。借款合同订立后,甲向乙交付了汽车并办理了车辆的登记过户手续。乙向甲提供了

  • 查看答案
  • 甲于1996年与乙登记结婚,1999年甲以个人名义向其弟借款10万元购买商品房1

    [单选题]甲于1996年与乙登记结婚,1999年甲以个人名义向其弟借款10万元购买商品房1套,夫妻共同居住。2003年,甲乙离婚。甲向其弟所借的钱,离婚时应()A.由甲偿还B.由乙偿还C.以夫妻共同财产偿还D.不用偿还

  • 查看答案
  • 甲于1998年9月10日向乙借款1万元,双方约定借款期限为一年。一年后,甲没有还

    [试题]甲于1998年9月10日向乙借款1万元,双方约定借款期限为一年。一年后,甲没有还款,但表示在1个月内还清款,乙表示应允。对此,下列正确的有()A.乙请求甲还款的诉讼时效期间至2001年9月10日届满B.乙请求甲还款的诉讼时效期间至2001年10月10日届满C.甲在1个月内还款的表示引起时效期间的中断D.甲在1个月内还款的表示引起时效期间的延长

  • 查看答案
  • 案情:2016年1月10日,自然人甲为创业需要,与自然人乙订立借款合同,约定甲向乙借款100万元,借款期限1年,借款当日交付。2016年1月12日,双方就甲自有的M商品房又订立了一份商品房买卖合同,其