甲于2001年5月将自己的两间临街房屋出租给乙公司使用，双方签订了房屋租赁合同，约定租期3年，年租金为5万元。合同签订后次日乙公司即搬入该房，并支付了第一年的租金。同年10月，甲为担保其与丙签订的借款合同，将已出租的该两间房屋抵押给丙，双方签订了书面抵押合同并办理了登记；但甲未将房屋抵押的情况告诉乙公司。2002年4月，因甲逾期未还借款，丙遂向甲主张抵押权，要求变卖抵押的房屋以实现债权。
问：（1）甲与丙签订的抵押合同是否有效？为什么？（2）乙公司作为承租人，在丙主张抵押权时享有什么权利？本案应如何处理？

[多选题]甲公司与乙公司签订一项合同，合同约定：（1）甲公司将一栋房屋出租给乙公司，租期为两年，每年年末支付租金10万元。（2）甲公司同时将外购的办公设备出租给

[单选题]甲将自己的房屋出租给乙，租期为2年，在租赁期间，甲与丙签订了房屋买卖合同。根据合同法律制度的规定，下列表述中，不正确的是（）。A . 甲与乙的租赁合同失效B . 甲应当提前通知乙房屋将要出售C . 乙在同等条件下有权优先购买权D . 原房屋租赁合同继续有效

[单选题]2018年1月，甲和乙签订了房屋租赁合同，甲将自己的房屋出租给了乙，租期为1年。2018年3月，甲与丙又签订了房屋买卖合同，又将该房屋卖给了丙，并办理

[单选题]甲公司与乙公司于2016年10月签订《房屋租赁合同》一份，甲公司将房屋出租给乙公司使用。该合同约定：租赁期限自2016年10月30日起至2026年10

[多选题]王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某，双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为1年，年租金为20000元。王某与张某签订的房屋租赁合同包含的条

[多选题]王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某，双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为1年，年租金为20000元。王某与张某签订的房屋租赁合同包含的条

[多选题]王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某，双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为1年，年租金为20000元。王某与张某签订的房屋租赁合同包含的条

[多选题]王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某，双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为1年，年租金为20000元。王某与张某签订的房屋租赁合同包含的条

[单选题]王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某，双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为1年，年租金为20000元。此时张某应当办理（）。A.房屋他项权

[单选题]王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某，双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为1年，年租金为20000元。此时张某应当办理（）。A.房屋他项权