成本管理题库

[多选题] 以下属于财务费用的有（）。A . 利息净支出B . 汇总净损失C . 金融机构手续费D . 折旧费E . 工资

[多选题] 成本控制目标的确定方法有（）。A . 估算法B . 定额法C . 收益法D . 预算法E . 计划指标分解法

[多选题] 考核物业服务企业成本（费用）控制中心服务质量的定量指标，主要有（）、保洁率、业主满意率、物业增值率等。A . 一般事故发生率B . 绿化率C . 重大事故发生率D . 维修及时率E . 房屋完好率

[多选题] 物业服务企业成本的控制步骤组成不包括（）。A . 确定控制标准B . 分析相关差异C . 纠正成本偏差D . 确定主要收入与费用支出E . 制定策略

[多选题] 成本控制一般要遵循的原则有（）。A . 例外管理原则B . 讲求经济效益原则C . 责权利相结合原则D . 实际成本原则E . 全面控制原则

[多选题] 下面属于事先控制的有（）。A . 前馈性控制B . 材料成本控制C . 管理费用控制D . 简单控制E . 防护性控制

[多选题] 划清营业成本与期间费用的界限，其作用有（）。A . 弄清企业的直接耗费与间接耗费B . 准确的核算企业的成本和损益C . 降低成本D . 反映企业各费用的构成E . 有助于企业正确看待成本支出

[多选题] 编制成本预算的直接依据为（）。A . 资本预算B . 财务预算C . 劳动定额D . 费用定额E . 材料物资消耗定额

[多选题] 成本按照计算依据的不同，可分为（）。A . 目标成本B . 定额成本C . 计划成本D . 实际成本E . 差异成本

[多选题] 营业成本预算包括（）。A . 管理费用预算B . 财务费用预算C . 直接人工费预算D . 直接材料费预算E . 固定资产预算

[多选题] 与物业的生命周期相适应，物业管理也具有周期性，即它会经历从（）的生命历程。A . 萌芽B . 成长C . 成熟D . 衰退E . 消亡

[多选题] 直接人工费，包括企业直接从事物业管理活动等人员的（）等。A . 工资B . 奖金C . 职工福利费D . 职工教育经费E . 劳动保险费

[多选题] 关于物业管理成本的构成或开支范围，《物业服务企业财务管理规定》和《施工、房地产开发企业财务制度》还有物业服务企业支付的管理用房有偿使用费，计入（）的特别规定。A . 递延资产B . 营业成本C . 坏账损失D . 管理费用E . 固定资产

[多选题] 编制弹性成本预算的主要方法有（）。A . 对比法B . 几何法C . 列表法D . 作图法E . 公式法

[多选题] 人工费估算中的社会保险费有（）。A . 医疗B . 待业保险C . 公众责任保险D . 电梯责任保险E . 工伤保险

[多选题] 成本的事后控制的作用有（）。A . 寻求降低成本的途径B . 着眼于将来工作的改进C . 为企业未来的成本管理工作指出努力的方向D . 避免不合理的开支和损失的重新发生E . 确定最佳的实现企业利润最大化

[多选题] 成本按与业务量的关系划分，可分为（）。A . 估计成本B . 实际成本C . 固定成本D . 混合成本E . 变动成本

[多选题] 成本按与决策的关系划分，可分为（）。A . 差异成本B . 计划成本C . 沉没成本D . 混合成本E . 附加价值成本

[多选题] 编制成本预算，应遵循的要求是（）。A . 必须同其他预算相协调B . 要以各项定额为基础C . 应有相应的技术经济措施保证D . 既要符合实际，又要适当留有余地E . 要主观的看预算结果

[多选题] 按成本控制时间的不同，可将成本控制分为（）。A . 前馈性控制B . 事中控制C . 后馈性控制D . 事后控制E . 事前控制

[多选题] 保安费的构成包括（）。A . 保安系统费B . 保安人员人身保险C . 保安用房D . 保安生活开支E . 保安人员住房租金

[多选题] 宣传广告和市场推广的费用支出的数量取决于（）。A . 人平均工资水平B . 物业的新旧程度C . 物业的质量D . 市场的供求状况E . 物业的空置水平

[多选题] 成本估算的成果带来的影响是（）。A . 可服务于物业管理招标投标阶段确定物业管理服务费用报价B . 可服务于物业管理服务实施过程中企业内部的成本管理工作C . 提高企业物业经营管理服务经济效益D . 为企业获得最大利润服务E . 加强成本核算和管理

[单选题]对于物业管理企业成本控制的理解，不正确的是（）。A . 物业管理成本控制包括对目标成本本身的控制B . 目标成本完成的控制和过程的监督不在物业管理成本控制范围之内C . 在成本控制的基础上，着眼于未来，为今后的成本降低指明方向也是管理成本控制的工作内容D . 物业管理企业开展成本控制有利于企业降低成本，提高效率和效益

[单选题]下列对滚动预算与概率预算的描述中，错误的是（）。A . 滚动预算具有促进企业管理服务活动协调进行的作用B . 逐季滚动编制的预算比逐月滚动的工作量大，但是预算精度较高C . 滚动预算能根据当前预算执行过程中的种种情况及时加以修订D . 概率预算对成本预算编制中涉及的诸多变量作出近似的估计，使预算更为符合实际

[多选题] 静态运算的优点是（）。A . 编制简单B . 具有挑战性C . 可实现费用等效益最大化D . 调动员工控制费用支出积极性E . 编制成本较低

[多选题] 正确地编制成本预算带来的影响有（）。A . 为进行成本管理提供直接依据B . 控制成本耗费C . 作为物业服务企业经营业绩的考评标准D . 浪费人力、物力E . 改善经营管理

[多选题] 国物业服务企业收取物业服务费用方式有（）。A . 分配制B . 包干制C . 酬金制D . 集约制E . 合同制

[多选题] 实行物业管理服务费用酬金制时，其收费方式类似工程采购中的（）。A . 成本加酬金合同B . 固定酬金合同C . 百分比酬金合同D . 固定总价合同E . 利润总价合同

[单选题]下列物业管理企业成本预算的叙述不正确的是（）。A . 成本预算是物业管理企业财务预算的一个重要组成部分B . 成本预算是物业管理企业成本管理在一个时期内的成本水平、成本目标的一种书面方案C . 因为是预先的估计成本，所以成本预算不可以作为物业管理企业经营业绩的考核标准D . 成本预算可为企业预算期成本管理工作指明奋斗目标，并为进行成本管理提供直接依据