关于物业管理成本的构成或开支范围，《物业服务企业财务管理规定》和《施工、房地产开发企业财务制度》还有物业服务企业支付的管理用房有偿使用费，计入（）的特别规定。

[名词解释] 物业管理企业财务管理规定

[单选题]根据《物业服务企业财务管理规定》和《施工、房地产开发企业财务制度》的有关规定，下列不得列入成本的支出主要有( )。A．对外投资支出B．购置和建造固定资产、无形资产和其他资产的支出C．物业服务企业经营共用设施设备，支付的有偿使用费D．国家法律、法规规定之内的各种付费E．被没收的财产，支付的滞纳金、罚款、违约金、赔偿金，以及企业的赞助、捐赠支出

[多选题]下列关于《物业管理企业财务管理规定》的叙述，正确的有（　　）。A.为规范物业服务企业财务管理行为B.有利于企业公平竞争C.加强财务管理和经济核算D.从

[单选题]根据企业财务管理的对象和目标，结合物业管理企业财务管理的实际情况，财务管理的基本内容可概括为( )。A．筹资决策B．投资决策C．利润分配决策D．以上全是

[多选题] 关于《物业服务企业财务管理规定》的叙述，正确的有（）。A . 为规范物业服务企业财务管理行为B . 有利于企业公平竞争C . 加强财务管理和经济核算D . 从成本、费用、营业收入和利润等方面具体规范物业服务企业的财务管理行为E . 该办法规定维修基金应当专户存储、专款专用、严禁挪作他用

[多选题] 《物业服务企业财务管理规定》结合物业服务企业的特点及其管理要求，从（）等方面具体规范物业服务企业的财务管理行为。A . 代管基金B . 成本C . 税金D . 费用E . 营业收入

[单选题]下列不属于物业管理企业财务管理内容的是( )。A．营业收入管理B．成本和费用管理C．物业经营管理D．专项维修资金的管理

[填空题] 物业管理企业对物业实施物业管理的佣金是不得超过物业管理成本的（）。

[判断题] 物业管理、设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理的关系中，物业管理和设施管理以运行管理为主。A . 正确B . 错误

[单选题]物业企业财务管理是对（）的管理。A . 企业经营活动B . 企业资金活动C . 企业成本D . 企业物流