[多选题] 豪华住宅用地一般采用（）出让方式取得土地使用权。A . 挂牌B . 协议C . 招标D . 拍卖E . 限价
[单选题,案例分析题] 某市一小区将被征收建造多层住宅。在征收范围内有王姓、赵姓、周姓三户居民。王一姓居民有正式户口，但无住房；赵姓和周姓居民均有正式户口和居住房屋。其中赵姓居民的房屋为私有平房，原始价格为300元/平方米，有七成新，私房产权证上标明的住房面积为50平方米，自用30平方米，赵姓常住人口有3人；周姓居民租用公有平房，承租数量为25平方米，另建有违章房屋5平方米，周姓有常住人口5人。该市计划在5年内使居民住房面积达到8平方米/人。该市新建楼房的价格为1000元/平方米，平房的重置价值为700元
[多选题] 旧的城镇国有土地使用制度的弊端，主要有（）。A . 完全排斥地租规律、市场机制的调节作用B . 土地在经济发展中，不能更好地发挥应有的作用C . 导致土地大量浪费D . 分配方式多种多样，导致了市场混乱E . 导致城市基础设施和城市面貌长期落后
[多选题] 须报国务院批准的土地利用总体规划包括（）。A . 省级行政区的土地利用总体规划B . 省级人民政府所在地的市C . 人口在100万人以上的市D . 国家经济特区E . 人口在200万以上的地级市
[多选题] 关于土地使用权转让，下列的论述正确的有（）。A . 土地使用权转让应签订转让合同B . 土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市县人民政府可以采取必要措施C . 土地使用权转让包括出售、交换、赠与D . 土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权并不随之转让E . 土地使用权转让包括征收
[多选题] 土地使用权的特征有（）。A . 权利主体十分广泛B . 土地使用权可以随意改变C . 土地使用权是法律特别设定的一项债权D . 土地使用权来源于土地所有权E . 土地使用权的权能有限
[多选题] 建设用地使用权出让最高限为40年的有（）。A . 居住用地B . 综合用地C . 科教用地D . 商业用地E . 娱乐用地
[多选题] 国有建设用地使用权划拨的特征有（）。A . 以划拨方式取得的土地使用权，有使用期限的限制B . 以划拨方式取得的土地使用权，可进行转让、出租、抵押等经营活动C . 取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续D . 划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式E . 在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理。
[多选题] 关于国有建设用地使用权出租，下列说法正确的是（）。A . 土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为B . 出租人和承租人应当签订书面租赁合同C . 土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同D . 未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的，国有建设用地使用权不得出租E . 以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家
[多选题] 土地用途管制制度的内容主要包括（）。A . 国家编制土地利用总体规划，通过土地利用总体规划规定预期土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地三大类B . 国家对土地用途变更进行监测C . 国家对国有土地的用途、价格等进行全面管制D . 国家通过土地利用年度计划和农用地转用许可，严格限制新增建设用地，特别是耕地、林地等农用地转为建设用地，控制建设用地总量E . 实行土地利用监督管理
[多选题] 我国土地使用权的取得途径有（）。A . 土地征收B . 行政划拨C . 土地使用权转让D . 开垦荒地E . 土地使用权出让
[单选题]以划拨方式取得土地使用权除（）另有规定外，没有使用期限的限制。A . 法律、行政法规、地方性法规和部门规章B . 法律、行政法规和部门规章C . 法律、行政法规D . 宪法和法律
[单选题]下面不属于土地使用权转让方式的是（）。A . 出售B . 抵押C . 交换D . 赠与
[多选题] 下列选项中说法正确的是（）A .净现值法能反映各种投资方案的净收益B .净现值法不能反映投资方案的实际报酬C .平均报酬率法简明易懂，但没有考虑资金的时间价值D .获利指数法有利于在初始投资额不同的投资方案之间进行对比E .在互斥方案的决策中，获利指数法比净现值法更准确
[多选题] 土地使用权转让包括（）。A . 出售B . 交换C . 赠与D . 抵押E . 出资
[多选题] 下列表述中正确的有（）。A . 土地所有权的主体是土地所有者，客体是土地B . 土地使用权的出让是国家行为C . 土地使用权转让时，其地上建筑物及其附属物不随之转让D . 土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同E . 土地使用权抵押后，土地使用权人就失去了土地使用权
[多选题] 现阶段，取得土地使用权的途径有（）。A . 划拨取得B . 出让取得C . 租赁取得D . 征收取得E . 转让取得
[单选题]首次采用招标方式，出让国有土地使用权的时间是（）。A . 1987年9月9日B . 1987年9月26日C . 1987年12月1日D . 1987年11月29日
[单选题]土地使用者转让地上建筑物及其附属物时；土地使用权（）。A . 随之转让B . 不随之转让C . 由双方协商是否转让D . 由转让方确定是否转让