• 第九章路线价法题库

路线价法认为,土地价格的高低,随其临街深度的增加而()。

[单选题]路线价法认为,土地价格的高低,随其临街深度的增加而()。A . 递增B . 递减C . 不变D . 上升

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  • 路线价法是根据路线价,再配合()和其他修正率表评估宗地价格的方法。

    [单选题]路线价法是根据路线价,再配合()和其他修正率表评估宗地价格的方法。A . 宽深比修正表B . 深度指数表C . 容积率修正表D . 宽度修正表

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  • 用于()等需要大范围评估多宗土地的情况都适宜使用路线价法评估。

    [多选题] 用于()等需要大范围评估多宗土地的情况都适宜使用路线价法评估。A . 课税B . 挂牌C . 典当D . 买卖E . 征地拆迁

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  • 利用路线价法评估宗地地价,一般需进行加价或减价补正的有()。

    [多选题] 利用路线价法评估宗地地价,一般需进行加价或减价补正的有()。A .正三角形宗地B .平行四边形宗地C .平行边与临街线一致的梯形宗地D . D.平行边与临街线垂直的梯形宗地E .逆三角形宗地

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  • 在进行路线价评估过程中,估价师调查收集了若干临街商业宗地的租赁收益资料,在经过样

    [单选题]在进行路线价评估过程中,估价师调查收集了若干临街商业宗地的租赁收益资料,在经过样点地价测算后统计得到下表数据,则对该表所做的分析正确的是()。A . 由该表编制的路线价深度修正系数符合苏慕斯法则B . 由该表编制的路线价深度修正系数符合霍夫曼法则C . 以1m为级距,则2~3m级距内的地价为7~8m级距内地价的1.230倍D . 表中数据可直接用于计算平均深度百分率

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  • 正三角形(三角形的一边为临街线)的宗地,以其()为临街深度,按临街深度指数计算其

    [单选题]正三角形(三角形的一边为临街线)的宗地,以其()为临街深度,按临街深度指数计算其单价。A . 边长的1/2B . 边长的1/4C . 高度的1/2D . 高度的1/4

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  • 里地线是指()。

    [单选题]里地线是指()。A . 宗地的边界线B . 标准深度的连线C . 距街道18m的连线D . 街道的平行线

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  • 下列关于路线价法说法不正确的是()。

    [单选题]下列关于路线价法说法不正确的是()。A . 一条街道可以不只设一个路线价B . 同一路线价区可延长至数个街道C . 设定的标准深度应该是路线价区段内临街各宗地深度的平均数D . 同一路线价区段可附设两种以上路线法

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