• 第七章路线价法题库

路线价估价法适用于城市商业繁华地区的土地估价。()

[判断题] 路线价估价法适用于城市商业繁华地区的土地估价。()A . 正确B . 错误

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  • 用路线价估价法评估地价,除对宗地进行深度修正外,还应进行()等。

    [多选题] 用路线价估价法评估地价,除对宗地进行深度修正外,还应进行()等。A . 宽度修正B . 容积率修正C . 宽深比修正D . 年期修正

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  • 临街宗地的接近街道部分的地价通常()远离街道部分的地价。

    [单选题]临街宗地的接近街道部分的地价通常()远离街道部分的地价。A . 高于B . 低于C . 等于D . 约等于

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  • 路线价估价法计算公式的表现形式是:宗地总价=路线价×深度百分率×其他条件修正额×

    [判断题] 路线价估价法计算公式的表现形式是:宗地总价=路线价×深度百分率×其他条件修正额×宗地面积。()A . 正确B . 错误

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  • 下列()情况适合选择路线价估价法。

    [多选题] 下列()情况适合选择路线价估价法。A . 成片开发的土地B . 城市繁华商业区C . 市场规范且交易实例较多的区域D . 大面积工业地

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  • 同一路网条件对于区域内的各类用地具有相同的影响。()

    [判断题] 同一路网条件对于区域内的各类用地具有相同的影响。()A . 正确B . 错误

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  • 利用路线价估价法评估宗地地价的一般程序应包括()。

    [多选题] 利用路线价估价法评估宗地地价的一般程序应包括()。A . 确定待估宗地所处的路线价区段和路线价B . 确定待估宗地的临街深度和其他因素条件C . 确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数D . 估算宗地地价

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  • 同一个街道可以有两个或多个路线价。()

    [判断题] 同一个街道可以有两个或多个路线价。()A . 正确B . 错误

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  • 标准深度通常是路线价区段内临街各宗土地深度的()。

    [单选题]标准深度通常是路线价区段内临街各宗土地深度的()。A . 平均数B . 中位数C . 众数D . 总和

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