• 第十章房地产税收制度与政策题库

凡占用耕地建房或者从事其他农业建设的单位和个人,都是耕地占用税的纳税人。()

[判断题] 凡占用耕地建房或者从事其他农业建设的单位和个人,都是耕地占用税的纳税人。()A . 正确B . 错误

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  • 加成一般是在收益课税中采用,以便有效地调节某些纳税人的收入,附加则不一定。()

    [判断题] 加成一般是在收益课税中采用,以便有效地调节某些纳税人的收入,附加则不一定。()A . 正确B . 错误

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  • 土地增值税征收中,土地增值额为纳税人转让房地产所取得的收入减除规定()金额后的余

    [单选题]土地增值税征收中,土地增值额为纳税人转让房地产所取得的收入减除规定()金额后的余额。A .增加项目B .扣除项目C .排除项目D .剩余项目

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  • 县城的城镇土地使用税的年幅度税额为每平方米()元。

    [单选题]县城的城镇土地使用税的年幅度税额为每平方米()元。A .0.4~8B .0.4~12C .0.6~12D .0.9~18

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  • 城镇土地使用税采用的税率是()。

    [单选题]城镇土地使用税采用的税率是()。A .四级超额累进税率B .四级超额累退税率C .分类分级的幅度定额税率D .比例税率

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  • 自2011年1月28日起,对个人购买住房不足5年转手交易的,统一按其销售收入全额

    [判断题] 自2011年1月28日起,对个人购买住房不足5年转手交易的,统一按其销售收入全额征税。()A . 正确B . 错误

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  • 房产税的纳税期限为()。

    [单选题]房产税的纳税期限为()。A .按月计征,分期缴纳B .按年计征,分期缴纳C .按年计征,一次缴纳D .按月计征,一次缴纳

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  • 土地增值税以()为计税依据。

    [单选题]土地增值税以()为计税依据。A .纳税人继承房地产所取得的土地增值额B .纳税人出租房地产所取得的土地增值额C .纳税人转让房地产所取得的土地增值额D .纳税人赠与房地产所取得的土地增值额

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  • 土地增值税的征税范围包括通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。()

    [判断题] 土地增值税的征税范围包括通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。()A . 正确B . 错误

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  • 下列关于房屋租赁市场税收政策,表述正确的是()。

    [多选题] 下列关于房屋租赁市场税收政策,表述正确的是()。A . 对个人出租住房取得的所得税按5%的税率征收个人所得税B . 对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税C . 对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税D . 对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税E . 对个人出租住房,不区分用途,免征城镇土地使用税

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  • 土地增值税应纳税额的计算中,每级"增值额未超过扣除项目金额"的比例,均不包括本比

    [判断题] 土地增值税应纳税额的计算中,每级"增值额未超过扣除项目金额"的比例,均不包括本比例数。()A . 正确B . 错误

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  • 征收土地使用税,考虑到一些地区经济较为落后,需要适当降低税额以及一些经济发达地区

    [判断题] 征收土地使用税,考虑到一些地区经济较为落后,需要适当降低税额以及一些经济发达地区需要适当提高税额的情况,但降低额不得超过最低税额的50%。()A . 正确B . 错误

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  • 《契税暂行条例》规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为

    [判断题] 《契税暂行条例》规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。()A . 正确B . 错误

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  • 某市房地产项目转让收入3000万元,其应该缴纳的两税一费合计为()万元。

    [单选题]某市房地产项目转让收入3000万元,其应该缴纳的两税一费合计为()万元。A .60B .90C .150D .165

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  • 下列属于免征契税范围的包括()。

    [多选题] 下列属于免征契税范围的包括()。A . 事业单位承受土地、房屋用于教学的B . 社会团体承受土地、房屋用于出租经营的C . 城镇职工,多次购买公有住房的D . 因不可抗力失去住房而重新购买住房的E . 纳税人承包荒山、荒沟、荒滩、荒丘土地使用权,用于农、林、牧、渔业生产的

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  • 下列关于房产税的纳税人,表述错误的是()。

    [单选题]下列关于房产税的纳税人,表述错误的是()。A .凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人B .产权属于全民所有的,以经营管理的单位和个人为纳税人C .产权出典的,以出典人为纳税人D .产权所有人、承典人均不在房产所在地的,或者产权未确定以及租典纠纷未解决的,以房产代管人或者使用人为纳税人

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  • 下列关于耕地占用税说法正确的是()。

    [多选题] 下列关于耕地占用税说法正确的是()。A .占用基本农田的,适用税额应当在规定的当地适用税额的基础上提高50%B .军事设施占用耕地占用税额减半C .幼儿园占用耕地占用税额减半D .医院占用耕地占用税额减半E .农村居民占用耕地新建住宅、税额减半征收

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  • ()是契税的征税对象。

    [多选题] ()是契税的征税对象。A .发生产权转移变动的土地B .未发生产权转移变动的土地C .发生产权转移变动的房屋D .未发生产权转移变动的房屋E .未发生产权转移变动的土地、房屋

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  • 根据国务院令第483号《国务院关于修改(中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例)的

    [多选题] 根据国务院令第483号《国务院关于修改(中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例)的决定》,土地使用税每平方米的年幅度税额按城市大小分四个档次,即()。A .大城市1.5~30元B .大城市1.2~24元C .中等城市1.2~24元D .小城市0.9~18元E .县城、建制镇、工矿区0、6~12元

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  • 按税率和税基的关系划分,税率主要有()三类。

    [多选题] 按税率和税基的关系划分,税率主要有()三类。A . 比例税率B . 累进税率C . 累退税率D . 定额税率E . 非固定税率

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  • 只要缴纳增值税、消费税、营业税的地方,除税法另有规定者外,都属征收城市维护建设税

    [判断题] 只要缴纳增值税、消费税、营业税的地方,除税法另有规定者外,都属征收城市维护建设税的范围。()A . 正确B . 错误

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  • 下列关于税收的征管,表述正确的是()。

    [多选题] 下列关于税收的征管,表述正确的是()。A .税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行B .税务机关应当广泛宣传税收法律、行政法规,普及纳税意识,有偿地为纳税人提供纳税咨询服务C .税务机关应当依法为纳税人、扣缴义务人的情况保密D .纳税人、扣缴义务人无权要求税务机关为纳税人、扣缴义务人的情况保密E .纳税人依法享有申请减税、免税、退税的权利

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  • 契税的纳税环节是在纳税义务发生之前,办理契证或房屋产权证之后。()

    [判断题] 契税的纳税环节是在纳税义务发生之前,办理契证或房屋产权证之后。()A . 正确B . 错误

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  • 税收制度简称税制,是国家各项税收法律、法规、规章和税收管理体制等的总称,是国家处

    [判断题] 税收制度简称税制,是国家各项税收法律、法规、规章和税收管理体制等的总称,是国家处理税收分配关系的总规范。()A . 正确B . 错误

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  • 某房地产开发企业2010年房地产销售收入为8000万元,扣除项目金额为5000万

    [单选题]某房地产开发企业2010年房地产销售收入为8000万元,扣除项目金额为5000万元,应缴纳的土地增值税为()万元。A .500B .750C .900D .950

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  • 土地增值税的纳税人应于转让房地产合同签订之日起()日内,到房地产所在地的主管税务

    [单选题]土地增值税的纳税人应于转让房地产合同签订之日起()日内,到房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报。A .7B .10C .15D .30

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  • 下列关于住房等表述正确的是()。

    [多选题] 下列关于住房等表述正确的是()。A .单套建筑面积小于120㎡即可享受住房优惠政策B .个人转让自用5年以上且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税C .廉租房建设用地免征城镇土地使用税D .对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税E .对个人出租住房,不区分用途,免征城镇土地使用税

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  • 对特定的纳税人实行加成征税,加二成等于加正税的()。

    [单选题]对特定的纳税人实行加成征税,加二成等于加正税的()。A .10%B .20%C .30%D .40%

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  • 减征、免征契税政策中,城镇职工,按规定第一次购买()的,免征契税。

    [单选题]减征、免征契税政策中,城镇职工,按规定第一次购买()的,免征契税。A . 私有住房B . 公有住房C . 商品住房D . 二手住房

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  • 附加是国家附加的简称,是中央政府在正税之外附加征收的一部分税款。()

    [判断题] 附加是国家附加的简称,是中央政府在正税之外附加征收的一部分税款。()A . 正确B . 错误

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