[单选题]根据《物权法》，耕地的承包期为（）年。A . 20B . 30C . 50D . 70
[单选题]甲、乙共同共有的房屋出租后，因年久失修山墙倒塌砸毁承租人丙的汽车，关于赔偿责任的承担，表述正确的是（）。A . 甲、乙按照共有份额的比例承担赔偿责任B . 甲、乙各按50%的比例承担责任C . 甲承担赔偿责任D . 甲、乙承担连带赔偿责任
[单选题]下列各项中，不属于建筑区划内业主共有所有权的是（）。A . 建筑物的地基B . 建筑区划内的物业服务用房C . 建筑物的消防设施D . 开发商随房屋出售而赠与业主的停车位
[单选题]2010年2月，甲的父母在购买住房时，将房屋的所有权人登记为甲，并办理了房产证。2011年6月，甲做生意急需大笔资金，便瞒着父母将该房屋卖给乙，并且办理了过户登记手续。甲的父母知情后，与乙就房屋产权归属发生争执。甲的父母起诉至法院后，法院判决甲父母对诉争房屋无所有权。法院的判决体现了物权法上的（）原则。A . 物权区分B . 物权公示C . 物权法定D . 平等保护
[单选题]甲公司向乙银行借款30万元，以其正在建造的办公楼作为抵押并签订了抵押合同。乙银行取得抵押权的时间为（）。A . 抵押合同签订之日B . 办公楼所有权证书取得之日C . 在建办公楼办理抵押登记之日D . 办公楼竣工验收之日
[多选题] 甲为一开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的有（）。A . 本案应按照地役权关系处理B . 甲对该房顶不享有所有权，其将房顶出租给乙侵犯了房屋所有人的共有权C . 本案应按照相邻关系处理D . 本案应按照区分所有权处理E . 甲对该房顶享有所有权，其与乙之间签订的合同为有效合同
[多选题] 为保护事实上的权利人以及真正权利状态的登记制度为（）。A . 预告登记B . 更正登记C . 不动产登记D . 异议登记E . 统一登记
[单选题]在同一标的物之上不能同时存在两个以上内容不相容的物权，该效力为物权的（）。A . 追及效力B . 排他效力C . 优先效力D . 排除妨害效力
[单选题]因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或消灭物权的，物权自（）时发生效力。A . 交付B . 法律行为生效C . 事实行为成就D . 当事人申请
[多选题] 物权受到侵害时，权利人可以通过（）途径解决。A . 和解B . 调解C . 仲裁D . 诉讼E . 协商
[单选题]乙拾得一块手表，私下作价100元卖给不知情的朋友丙。遗失人甲发现后，要求丙返还该表，丙（）。A . 有返还义务B . 从乙处取回100元后有返还义务C . 无返还义务D . 从甲处获得100元后有返还义务
[单选题]甲与乙签订一份借款合同，其中约定乙将自己的钻戒质押给甲作为担保。之后，乙并未将钻戒交付给甲，而是卖给了丙，并已实际交付。根据《物权法》，关于该钻戒权属的说法，正确的是（）。A . 丙能取得该钻戒的所有权，但甲可依其质权向丙追偿B . 丙不能取得该钻戒的所有权，因为该钻戒已质押给甲C . 丙能取得该钻戒的所有权，甲不能向丙要求返还该钻戒D . 丙能否取得该钻戒的所有权，取决于甲是否同意乙将该钻戒卖给丙
[多选题] 依照我国《土地承包法》，承包方对取得的土地承包经营权享有流转的权利，该权利包括（）。A . 转包权B . 出租权C . 互换权D . 转让权E . 出卖权
[多选题] 下列属于国家所有权的客体有（）。A . 土地B . 水流C . 文物D . 无线电频谱资源E . 农作物
[单选题]出质人转让基金份额所得的价款，应当向质权人提前（）。A . 通知B . 订立协议C . 清偿债务D . 协商
[单选题]甲购买手机一部，交给同事乙请其代为上号。乙将该手机赠与了其亲戚丙，丙受赠时并不知道手机不为乙所有，后小偷将此手机偷走。手机的所有权应归（）。A . 甲B . 乙C . 丙D . 小偷
[单选题]担保物权人在其债权未完全受偿之前，可就担保物之全部行使权利，并不影响担保物权的整体性。这体现了担保物权的（）特征。A . 从属性B . 不可分性C . 代位性D . 受偿性
[单选题]王某因长期出国工作，将所藏的一幅名人字画交给好友李某保管。李某将该字画挂在自己家中欣赏，来访的客人也都以为这幅字画是李某的。后李母生病，需用钱动手术，李某四处筹钱未果，遂将该字画以5万元的价格卖给并不知情的张某。王某回国后，发现自己的字画在张某家中，便向张某索要。对本案的认识，下列说法正确的是（）。A . 该幅字画应归张某所有B . 如李某不能赔偿王某的损失，该字画的所有权就归王某C . 该幅字画应归王某所有D . 王某可以收回该字画所有权
[多选题] 从特征上而言，物权属于（）。A . 对人权B . 对世权C . 绝对权D . 请求权E . 支配权
[多选题] 建设用地使用权人有权将建设用地使用权（）。A . 转让B . 互换C . 拍卖D . 赠与E . 抵押
[多选题] 甲公司欠乙公司货款500万元，乙公司要求提供担保，甲公司遂以其在A有限责任公司所占股份质押给乙公司，双方签订股权质押合同。同日，A公司其他股东同意甲公司以其股权质押给乙公司并做出董事会决议。为保险起见，乙公司为股权质押合同及相关质押资料办理了公证。下列说法中正确的是（）。A . 该股权质权设立有效B . 该股权质权的设立不产生效力C . 该股权质权自A公司其他股东同意并做出董事会决议之日起有效设立D . 该股权质权自办理公证之日起有效设立E . 该股权质权若在工商行政管理部门办理登记，则登记之
[单选题]下列属于集体所有权的客体是（）。A . 矿藏B . 文物C . 农田水利设施D . 电信设施
[单选题]甲居住于某城市，因业务需要，以其坐落在市中心的一处公寓（价值210万元）作抵押，分别从乙银行和丙银行各贷款100万元。甲与乙银行于6月5日签订了抵押合同，6月10日办理了抵押登记；与丙银行于6月8日签订了抵押合同，同日办理了抵押登记。后因甲无力还款，乙银行、丙银行行使抵押权，对甲的公寓依法拍卖，取得价款150万元，乙银行、丙银行对拍卖款的分配应为（）。A . 乙银行75万元、丙银行75万元B . 乙银行100万元、丙银行50万元C . 丙银行100万元、乙银行50万元D . 丙银行80万元、乙银
[单选题]甲和乙签订了一份合同，合同中约定甲将自己的一套藏书卖给乙，且自合同生效之日起，甲借阅该套藏书一个月。根据《物权法》，该套藏书所有权转移的交付方式是（）。A . 现实交付B . 简易交付C . 指示交付D . 占有改定
[多选题] 下列有关物权的说法，正确的有（）。A . 一物之上只能有一个所有权B . 物权是人对物的统治，体现着人与物的关系C . 根据设立目的不同，可以将他物权分为用益物权和担保物权D . 在同一标的物上债权与物权并存时，债权有优先的效力E . 物权的权利主体是特定的，义务主体是不特定的
[多选题] 根据《物权法》的规定，在下列物权的变动中未经登记不得对抗善意第三人的有（）。A . 机动车物权的设立B . 土地承包经营权的转让C . 以动产抵押时抵押权的设立D . 以汇票出质时质权的设立E . 不动产的抵押
[单选题]以（）方式取得财产所有权，属于原始取得。A . 受赠B . 征收C . 买入D . 互易
[多选题] 甲以其自有房屋作抵押向乙借款。在抵押期间，甲未通知乙，便将该房屋转让给丙，并办理了过户登记手续。对此，下列说法中正确的是（）。A . 乙仍可以就该房屋行使抵押权B . 乙不得就该房屋行使抵押权C . 丙不能取得该房屋所有权D . 丙可以取得该房屋所有权E . 甲、丙之间的买卖合同无效
[单选题]下列财产中，只能属于国家所有权客体的是（）。A . 土地B . 房屋C . 水面D . 矿藏