[多选题] 关于收益法，下列说法正确的是（）。A . 适用于评估收益性房地产B . 受限于被估计房地产本身现在是否有收益C . 农地的估价可以采用收益法D . 收益法求得的价值称为积算价格E . 采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和
[多选题] 要成为一名合格的房地产专业估价人员必须同时具备的条件是（）。A . 有扎实的估价理论知识B . 有丰富的估价实践经验C . 有良好的职业道德修养D . A＋C
[多选题] 下列（）原则属于房地产估价的原则。A . 合法B . 最高最佳使用C . 不可替代D . 替代
[单选题]（）的出现是技术进步的必然结果，同时也是"替代原理"的体现。A . 重置价格B . 重建价格C . 重置价格和重建价格D . 以上都不是
[多选题] 应用市场比较法进行房地产估价，其基本经济条件是需要有（）。A . 充分发展的房地产市场B . 丰富的资料来源C . 可便捷利用的市场资料来源D . 可利用的信息渠道E . 政府管制严格
[多选题] 用比较法来估价房地产时，通常要进行方面的修正（）。A . 交易情况B . 交易日期C . 区位状况D . 权益状况E . 实物状况
[多选题] 下列房地产估价原则中属于普适技术性原则的是（）。A . 合法原则B . 最高最佳使用原则C . 替代原则D . 独立、客观、公正原则E . 谨慎原则