第一章土地估价概念题库

[多选题] 我国建立了（）等地价体系。A . 基准地价B . 标定地价C . 宗地地价D . 城市地价动态监测系统E . 征地区片价

[单选题]土地估价是（）的一种。A . 房地产中介B . 房地产咨询C . 房地产经纪D . 房地产证券

[单选题]（）年《土地管理法》颁布。A .1982B .1987C .1986D .1988

[多选题] 土地价格是（）。A . 土地权利和收益的购买价格B . 土地经济价值的反映C . 地租的资本化D . 土地自身价值的体现E . 土地自然价值的反映

[单选题]下面对土地估价描述不正确的是()。A .土地估价依据的理论和方法，与机器、设备、建筑物等估价所依据的理论与方法并不完全一致B .同一块土地，规划可使之一夜之间身价百倍，也可以使之无人问津，这是土地估价必须考虑的经济因素对地价产生的深刻影响C .同样一块土地，其价格的高低与土地权利状况密切相关，不同的权利可能导致价格相差很大D .土地估价必须充分掌握土地市场资料，把握土地市场的过去、现在和未来

[多选题] 土地的价格是在某一权利状态下()下的价格。A .某一地区B .某一时点C .某一土地利用方式D .某一利益状态E .某一经济形势下

[多选题] 我国土地税费有（）。A .城镇土地使用税B .耕地占用税C .城镇国有土地增值税D . D.土地购置税E .土地增值税

[单选题]我国在走向社会主义市场经济过程中，土地使用制度改革的核心就是土地的（）。A . 流转B . 招标C . 有偿使用D . 挂牌

[多选题] 由于土地市场的不完整性、土地位置的固定性以及（）原因，容易造成交易者对市场行情不了解。A . 市场交易数量少B . 土地的价值较大C . 人们参与交易的概率低D . 人们普遍关注E . 国家严格控制

[单选题]（）年，原国家土地管理局（现为国土资源部）制定了《土地估价师资格考试暂行办法》，规定对土地估价资格实行全国统一考试。A .1992B .1993C .2002D .2000