[案例分析题] 某物业开发项目，在规划设计阶段，建设单位就与某物业管理公司签订了前期物业服务合同，如果你是该物业管理公司的管理者
[单选题]早期介入是指（），建设单位根据项目开发建设的需要所引入的物业管理的咨询活动。A . 物业办理入住前B . 新建物业竣工之前C . 新建物业竣工时D . 物业办理入住时
[单选题]物业工程质量保修分为两部分：一是物业服务企业承接管理的物业共用区域及共用设施设备等部分；二是业主从建设单位购买的产权专有部分。这两部分的保修事务都应由（）负责。A . 业主大会B . 施工单位C . 物业管理企业D . 建设单位
[多选题] 物业服务企业参加工程竣工验收，主要是（）。A . 为了掌握和了解验收情况，收集工程质量、功能配套以及工程遗留问题B . 为物业承接查验做准备C . 对物业管理人员的选聘和培训D . 了解验收中各方面验收人员和专家对工程的意见、建议和验收结论E . 制订物业管理制度
[单选题]电气管线、给排水管道、设备安装工程的最低保修期限为（）。A . 2年B . 3年C . 3年半D . 5年
[多选题] 前期物业管理的特点，是指物业管理在这一阶段是处于()。A . 起点期B . 过渡期C . 不稳定期D . 亏损期
[多选题] 在规划设计阶段，物业管理早期介入的方法和要点有（）。A . 参与有关规划设计的讨论会，并从使用、维护、管理、经营以及未来功能的调整和物业保值、增值等角度，对设计方案提出意见或建议B . 帮助建设单位优化设计或从使用维护等角度上对设计方案进行调整，使项目在总体上更能满足客户的需求，从而有利于促进项目的成功，降低开发风险C . 从确定的目标客户的角度考虑问题。在设计上，比较物业建设、使用、维护的成本与目标客户的需求及经济承受力，使业主、建设单位服从物业服务企业的目标利益不能统一D . 要贯彻可行性
[多选题] 早期介入，在竣工验收阶段的服务内容有()。A . 参与单项工程竣工验收B . 参与分期竣工验收C . 参与综合竣工验收
[单选题]物业服务企业可通过张贴、资料发放、社区论坛、墙报宣传等多种形式向业主广泛宣传临时管理规约，力求家喻户晓。这种行为属于（）。A . 物业销售之前B . 物业销售阶段C . 物业入住阶段D . 首次业主大会召开时
[多选题] 下列选项中，属于物业项目开发建设存在的问题的有（）。A . 物业规划设计和施工安装存在的问题B . 建设单位按规定提供物业管理的基础条件C . 工程质量保修和工程遗留问题处理不及时D . 建设单位从自身利益的考虑，将部分开发建设的责任和义务转嫁给物业服务企业承担E . 建设单位在售房时向业主作出合理的物业管理承诺，使物业服务企业承担合同的责任等
[多选题] 在前期物业管理期间，物业管理公司提供的服务，既包含物业正常使用期间的常规性服务，也包括（）等前期物业管理的特殊内容。A . 物业共用部位、共用设施设备承接查验B . 物业专有部分承接查验C . 业主入住和装修管理D . 协助处理物业房屋的质量保修E . 装修管理
[单选题]早期介入对开发建设单位而言并非（）要求，而是根据项目和管理需要进行选择。A . 普遍性B . 特殊性C . 强制性D . 原则性
[单选题]根据法律规定，房屋外墙面防渗漏的最低保修期限为（）。A . 1年B . 2年C . 10年D . 5年
[问答题] 简述物业服务项目早期介入的方式？
[多选题] 早期介入，在建设阶段的服务内容有()。A . 与建设、施工单位商议处理施工中出现的问题B . 配合设备安装C . 对内外装修用料及工艺提出意见D . 记录基础、隐蔽工程及管线铺设情况
[多选题] 早期介入与前期物业管理的不同之处在于()。A . 阶段不同B . 内容作用不同C . 环境不同D . 服务的对象不同
[单选题]期介入是指新建物业竣工之前，建设单位根据项目开发建设的需要而引入的()活动。A . 开发B . 设计C . 施工D . 物业管理咨询
[单选题]前期物业管理是指从()开始至业主大会选聘物业管理企业为止的物业管理阶段。A . 开发建设B . 竣工验收C . 物业承接查验D . 业主入住
[多选题] 早期介入，在可行性研究阶段的服务内容有()。A . 确定物业管理模式B . 确定物管服务的基本内容C . 确定物管服务总体质量标准D . 确定物管费收费标准E . 确定物业管理机构设置F . 设计物业管理框架性方案
[多选题] 早期介入的阶段有()。A . 可行性研究阶段B . 规划设计阶段C . 建设阶段D . 销售阶段E . 竣工验收阶段
[多选题] 早期介入的作用()。A .优化设计B . 有助于提高工程质量C . 有利于了解物业情况D . 为前期物业管理作充分准备E . 有助于提高建设单位的开发效益
[多选题] 早期介入，在销售阶段的服务内容有()。A . 完成物管方案及实施进度表B . 拟定物业管理公共管理制度C . 拟定各项费用收费标准及收费方法D . 对销售人员进行物管知识培训E . 派员在售楼现场提供物管咨询服务F . 将早期介入记录资料整理归档
[多选题] 早期介入，在规划设计阶段的服务内容有()。A . 对物业布局、功能提出建议B . 对环境配套、设施配置提出建议C . 提供设施设备选型设置的建议D . 对公共场所的配套、设置提出意见