[单选题]房地产租赁不包括（）。A . 新建商品房的期权预租B . 新建商品房现房出租C . 土地市场的租赁D . 存量房屋的出租和转租
[单选题]下列客户开发的方式中，（）是最快最有效的开发方式。A .同行开发B .老客户开发C .信函开发D . D.媒体开发
[单选题]影响物业未来产租能力的因素主要有（）和区位优势。A .物质状况B .权属状况C .房产功效D . D.政策导向
[单选题]目前大多数银行都对个人住房抵押贷款规定了最高偿还比率，一般是（）。A . 50%B . 70%C . 80%D . 40%
[多选题] 下列关于房地产抵押贷款手续代办业务的说法正确的是（）。A . 房地产抵押贷款包括房地产开发贷款和个人住房贷款B . 个人住房抵押贷款偿还最高比例一般是50％C . 等额本息偿还初期还款压力较大D . 房地产居间方代办抵押贷款手续对贷款申请结果承担担保责任E . 首期还贷的时间一般为发放贷款后次月的20日前
[单选题]下列经纪人工作辅助系统中，不属于计算器的辅助工作是（）。A . 房源搜索器B . 等额本息还款计算C . 提前还款计算D . 等额本金还款计算
[单选题]房地产开发项目的可行性研究中要进行收入和成本的对比分析，并考虑投资者风险偏好和资金的时间价值，一般采用（）。A .收益法B .现金流量贴现分析法C .成本法D . D.长期趋势法
[多选题] 美国房地产代理业务运作的方式包括（）。A . 非联营制合同B . 净卖权合同C . 独售权共享合同D . 开放出售权合同E . 独售权合同
[单选题]新建商品房销售代理业务基本流程中，（）阶段主要是在销售现场接待购房者看房，签订商品房买卖合同，并配合实施广告、公关活动等市场推广工作。A . 销售执行B . 销售准备C . 项目结算D . 项目执行企划
[单选题]在房地产交易的主要方式中，房地产经纪机构所促成的交易主要是房地产（）。A . 抵押和租赁B . 转让和租赁C . 转让和抵押D . 抵押和担保
[多选题] 我国房地产经纪业主要的代理业务包括（）。A . 新建商品房销售代理B . 承租房屋代理C . 房屋出租代理D . 存量房出售代理E . 二手房买房代理
[单选题]房屋所有权的消灭主要不包括（）。A . 权利主体消亡B . 权利客体灭失C . 绝对灭失D . 房屋所有权的法律处分
[单选题]房地产价格咨询业务的操作程序中，（）包括设计价格评估的技术路线、拟定调查搜集的资料种类及来源渠道、安排本次业务需要的人员和经费等。A . 明确价格咨询基本事项B . 拟定作业计划C . 搜集、整理基本资料D . 实地查看
[单选题]房地产抵押贷款首期还贷的时间一般为发放贷款后次月的（）日前，数额按照实际发放贷款的时间确定，因此，首月还贷的数额和时间以银行的通知单为准。A . 10B . 20C . 30D . 40
[单选题]下列选项中，（）是指房地产经纪机构及人员以委托人名义，在委托协议约定的范围内，为促成委托人与第三人进行房地产交易而提供专业服务，并向委托人收取佣金等服务费用的行为。A . 房地产买卖B . 房地产居间C . 房地产租赁D . 房地产代理
[单选题]房地产经纪机构在（）中，更注重与客户建立长期的合作关系。A . 房地产买卖经纪业务B . 房地产租赁经纪业务C . 房地产转让经纪业务D . 房地产抵押经纪业务
[单选题]房地产登记信息包括房地产（）登记凭证和房屋（）登记机关对房屋权利的记载信息。A . 初始，权利B . 原始，权属C . 初始，权属D . 原始，权利
[单选题]在（）中，房地产经纪机构是中间人，既不能以交易双方任何一方的名义，也不能以自己的名义或为委托人的利益而充当与第三人订立合同的当事人。A .房地产买卖业务B .房地产居间业务C .房地产租赁业务D . D.房地产代理业务
[单选题]对于房地产经纪人的资格条件、信用能力、服务标准等委托人应该知情的信息，房地产经纪人应（）告知委托人。A . 在合同签订前B . 在合同签订时C . 在合同签订后D . 随时
[单选题]台湾的著名房地产经纪机构信义房屋，多年前就在台湾创立了（），并在实际业务中加以实施。A . 不动产说明书B . 房地产说明书C . 房屋说明书D . 房产说明书
[单选题]目前在中国房地产市场上，房地产经纪机构面向机构客户（如房地产开发商）所开展的业务以（）为主。A .房地产买卖业务B .房地产居间业务C .房地产租赁业务D . D.房地产代理业务
[单选题]根据经纪活动的方式，房地产经纪基本业务可以分为（）。A .房地产居间业务和房地产代理业务B .房地产转让业务和房地产代理业务C .房地产居间业务和房地产租赁业务D . D.房地产租赁业务和房地产抵押业务
[单选题]房地产租赁经营的有效毛收入（）。A . NOIB . PGIC . EGID . ETI
[单选题]美国房地产代理业务运作方式中，（）方式是最为常见的代理合同。A . 净卖权合同B . 开放出售权合同C . 独售权共享合同D . 独售权合同