[单选题]潜在客户到现场看房后，发现房屋现状与广告内容，图片拍摄有差距，不买不说，也会失去对经纪人甚至是房地产经纪行业的信任，结果造成成交几率小，接待负担重，浪
[单选题]房源的动态性主要包括两个方面，一是其价格因素的变动，二是其（ ）的变动。[2006年真题]A.产权状态B.使用状态C.物理状态D.租售状态
[单选题]王某是甲房地产经纪公司房地产经纪人梁某的同学，希望一个月内购买一套建筑面积100㎡左右的住房。梁某在一次同学聚会上得知该信息，随后通过甲公司房源信息系
[多选题]人文环境主要反映物业所在区域环境内的人口素质、地区治安状况等综合因素，可划分为“好、较好、一般、差”四个等级，其中“较好”相对应的划分标准为（ ）。
[单选题]客户购房时通常对面积和价格等有明确意愿，这体现了客源具有（ ）的特征。[2011年真题]A.潜在性B.时效性C.指向性D.不确定性
[多选题]按照产权性质进行细分，住宅一般又可以分成商品住房、房改房、解困房、集资房、限价商品住房、私房等等，其中，（ ）不能上市交易。A.房改房B.限价商品住
[多选题]甲房地产中介公司发现某大型小区有大量的空置房，并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要从事该小区的房地产中
[多选题]从房源所包括的各项指标来看，房源的属性主要有（ ）。A.物理属性B.法律属性C.心理属性D.社会属性E.经济属性
[单选题]购房过程中，大多数客户通常是几个人一起看房，这要求房地产经纪人必须分析客户的（ ）。[2011年真题]A.购买力B.需求程度C.购买决策D.目标物业
[单选题]制作复杂.成本高.时间短促.专业性不强.传播面太宽容易造成浪费的广告媒介是（ ）。A.报纸广告B.杂志广告C.网络广告D.电视广告
[多选题]商铺首先是商品交易的场所，还包含了（ ）。A.营销功能B.服务功能C.加强管理功能D.感受体验的功能E.系统分化功能
[多选题]房地产居间业务的客源构成要素主要有（ ）。A.需求者B.购买能力C.需求意向D.购买动机E.需求类型
[单选题]买房（租房）客户具有指向性、时效性和（ ）的特征。[2008年真题]A.周期性B.可变性C.集中性D.潜在性
[单选题]房地产经纪人与客户保持经常联系是为了（ ）。[2011年真题]A.建立私人关系B.激活客户信息C.核实客户资料D.沟通市场行情
[单选题]某公司规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息，其他人员则不能看到业主的联系方式。该公司对房源的管理采用的是（ ）法。A.分区公盘制B.私盘制C.
[单选题]房地产经纪人欲将潜在客户变成现实客户，首先应了解客户的（ ）。[2010年真题]A.学历B.工作性质C.住址D.动机和需求
[单选题]在客户信息开发策略中，用直接回应的拓展方法吸引最有价值的客户，是以（ ）为中心的营销手段。[2009年真题]A.客户B.广告C.自我宣传D.市场
[单选题]目前房地产经纪机构大多开设有实体门店，（ ）成为房地产经纪人获得客户委托的重要途径。A.门店接待B.网络客户接待C.电话接待D.当面接待
[单选题]存量房遍布城市的各个角落，销售离散性大，房地产经纪企业建立社区性门店。体现出存量房销售（ ）的特点。A.待售房屋实体差异大B.销售对象坐落分散C.主
[单选题]房源的使用价值是由房源的（ ）决定的。[2010年真题]A.法律属性B.经济属性C.物理属性D.心理属性
[单选题]在房地产经纪活动中，（ ）是房地产交易双方的桥梁。A.房地产经纪机构B.房地产经纪人C.房地产开发商D.房屋买受人
[单选题]存量房经纪业务中的商圈是指房地产经纪人或房地产经纪公司从事房地产经纪业务和服务对象的（ ）。A.地域范围B.业务种类C.时间期限D.辐射能力
[单选题]接待客户成本低，信息准确度高，易与客户建立关系的客源开拓方法是（ ）。[2012年真题]A.广告法B.门店接待法C.互联网开发法D.团体揽客法
[单选题]客源管理能力和状态直接决定房地产居间业务的（ ）。[2006年真题]A.市场占有率B.成本节约率C.利润率D.成交率
[单选题]客户在表达租房需求时，提出了在一个月内承租到房屋的要求，这表明客源信息具有（ ）的特征。A.指向性B.时效性C.潜在性D.稳定性
[单选题]市场营销是一种经营理念，以（ ）为中心。A.盈利B.顾客C.推销D.发展
[多选题]下列对房地产市场上的房地产经纪机构的描述中，正确的有（ ）。A.具有促进交易行为的作用B.在市场上十分活跃C.对全国市场十分了解D.一般情况下不参加
[多选题]房地产经纪人利用互联网渠道开拓客源的优点有（ ）。A.可信度高B.时效性强C.更新速度快D.易筛选客户E.成交可能性大
[多选题]在房地产市场调查中，次级资料的特点有（ ）。A.直接性B.间接性C.客观性D.获取时间长E.获取成本低
[多选题]下列选项中属于存量房销售特点是（ ）。A.产权关系复杂B.销售对象坐落集中C.房屋实体差异大D.相对价格较固定E.主要为现房销售