[单选题]根据客户对物业需求的（ ），确定业务工作开展的先后顺序。A.系统性B.关注性C.急迫性D.有效性
[多选题]房地产促销策略中，人员促销的优点有（ ）。A.花费的时间成本低B.对促销人员的素质要求较低C.可直接传递房地产信息D.可更好地了解消费者的需求E.可
[多选题]下列属于房源的物理属性的有（ ）。[2007年真题]A.建筑结构B.建筑外观C.建筑面积D.建筑物法定用途E.建筑物经济寿命
[单选题]房源的初始委托价格是由（ ）决定的。A.业主B.购买方C.房地产经纪公司D.代理人
[单选题]房地产经纪机构因政府加强宏观调控而改变市场营销策略。这说明房地产市场营销具有（ ）的特征。A.受区域影响大B.花费时间较长C.受消费者预期影响大D.受
[单选题]房地产经纪人应把那些潜在的、创收潜力大的客户作为（ ）。A.近期重点客户B.短期重点客户C.中期重点客户D.长期重点客户
[单选题]客源信息的开拓方法中，（ ）是常用方法，也是房地产经纪人获得精准客户的渠道之一。A.门店接待法B.广告法C.互联网开发法D.客户介绍法
[多选题]甲房地产中介公司发现某大型小区有大量的空置房，并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要从事该小区的房地产中
[单选题]媒体广告带来的客户占经纪人生意的（ ）。A.25%B.30%C.35%D.40%
[多选题]在网站的付费房源信息发布平台上进行操作，需要注意（ ）。A.时间点把握B.标题描述醒目C.在客户看房高峰时段D.房源描述详尽E.杜绝虚假房源
[单选题]当房地产开发企业采用大幅度提高价格开辟新市场时，表明该房地产产品正处于生命周期策略的（ ）。A.引入期策略B.成长期策略C.成熟期策略D.衰退期策略
[单选题]房地产经纪人在为客户解答问题时，应尽可能使用（ ）。[2011年真题]A.法律用语B.口头用语C.书面用语D.地方用语
[单选题]在存量房经纪业务中，对于根本无法成交的客户群，房产经纪人应采取（ ）的营销策略。A.重点跟踪，提供周到而专业的服务B.与客户保持经常性的沟通C.在跟
[单选题]房地产经纪人一般都会认为“好房子不愁卖”，这样的市场营销观念属于（ ）。A.生产导向B.产品导向C.推销导向D.关系导向
[单选题]在房地产市场营销活动中，满足客户需求是通过（ ）向客户提供房地产产品来实现的。A.设计客户导向的营销战略B.理解市场和客户的需求、欲望C.房地产开发
[单选题]（ ）的租金效益在各类房产中最高。A.住宅B.办公楼C.商铺D.学校
[单选题]张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售其房屋，甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现，该房屋所在区域治安良好，周边有重点大学、市级图书馆
[多选题]与其他促销方式比较，人员推广的优点有（ ）。A.可与消费者建立良好的关系B.时间成本低C.对促销人员素质要求低D.更好了解消费者需求E.可直接向消费者
[单选题]在当前市场情况下，决定房地产经纪机构核心竞争力的要素是（ ）。[2011年真题]A.人脉资源B.房源信息C.网络资源D.财务资源
[多选题]下列对存量房和新建商品房市场营销特点表述错误的是（ ）。A.存量房市场是已建成并使用过的物业B.新建商品房市场是没有使用过的物业C.存量房市场多采用房
[单选题]开展房地产市场调查活动时，应首先（ ）。A.确定调查的问题和调研目标B.制定调研计划C.对项目进行分析和研究D.写市场分析报告
[多选题]李某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现李某是一名老客户
[单选题]在客户信息管理中，将客户分为自用客户和投资客户的依据是（ ）。A.客户的物业需求类型B.购买物业的目的C.客户的房款交纳方式D.物业的价格区间
[单选题]房源价格波动经常随着市场状况、政策发布、城市发展规划、业主（委托方）心态的变化而不断波动。表明房源具有（ ）。A.环境影响性B.差异性C.不可替代性
[单选题]房地产经纪机构获得的服务费用包括佣金和（ ）。A.权属信息查询费B.评估费C.代办服务费D.看房费
[单选题]客户的分类中，按（ ）分类，可分为潜在客户、老客户和新客户等。A.是否接受过本经纪机构的服务B.客户的性质C.物业的价格区间D.交易过程
[多选题]新一轮房地产调控政策出台后，甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）与附近社区居委会联合在小区内举办房地产知识培训，为社区居民讲解调控政策对房地产市场的影响
[单选题]利用房地产经纪机构的办公场所争取上门客户的揽客方法称为（ ）。A.门店接待法B.上门揽客法C.客户介绍法D.会员揽客法
[单选题]房源信息的（ ）非常强，因此必须不断对房源信息进行更新，以保证其有效性。A.系统性B.完整性C.时效性D.准确性
[多选题]下列关于悬吊式顶棚的说法，错误的有（ ）。A.悬吊式顶棚可结合灯具、通风管道、音响、消防设施等进行整体设计B.住宅的悬吊式顶棚常见于门厅、起居室、餐