[单选题]用折现率为13％计算的项目净现值为20万元，则内部收益率（ ）。A.小于13％B.大于13％C.等于13％D.无法判断
[多选题]混合经营模式是______与______的混合。（ ）A.单店经营模式B.直营连锁经营模式C.连锁经营模式D.多店经营模式E.特许加盟连锁经营模式
[多选题]（二） 小李是甲房地产经纪公司的房地产经纪人。2014年3月，甲公司委派小李负责提供居间服务，为本市市民王某出售其一套二手房。小李代表甲公司与其签订
[单选题]房地产经纪人在受托权限内，以委托人名义与第三方进行交易，并由委托人直接承担相应的法律责任的经纪行为，称为房地产（ ）。A.行纪B.居间C.代理D.包
[单选题]由出资者个人承担无限责任的房地产经纪机构是（ ）。［2012年真题］A.个人独资房地产经纪机构B.房地产经纪股份有限公司C.房地产经纪有限责任公司D
[单选题]（一） 甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）实行军事化管理，陈某为注册在甲公司的房地产经纪人。张某欲通过甲公司在房源稀少的地区购买一套二手住房，并与甲
[单选题]肖某由于工作地点变化，欲将其自住商品住房出售，于2010年9月委托甲房地产评估机构对该住房进行价值评估。估价师经现场查勘，发现室内使用大镜面作装饰，并
[多选题]房地产投资选择多样性的表现有（ ）。A.房地产类型多样B.房地产投资形式多样C.房地产投资收益的个别性D.房地产经营方式多样E.房地产投资变现复杂
[单选题]经纪服务佣金的数额大小最终由交易成交额的数额来决定，这体现了经纪的（ ）特性。A.活动主体的专业性B.活动地位的中介性C.活动内容的服务性D.活动收
[多选题]关于城市规划的说法，正确的有（ ）。A.城市总体规划分为控制性规划和修建性规划B.修建性详细规划是各项建筑和工程设施设计及施工的依据C.控制性详细规划
[多选题]小区是指与居住人口规模相对应，配套建设一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施，并被（ ）所围合的居住生活聚居地。A.城市道路B.自
[多选题]房地产投资与投机在内涵上的区别通常在于（ ）。A.投资人直觉判断特点突出B.投资重视长期的时间介入C.投资隐含着正常的收益与风险D.投资看重短期的时
[单选题]房地产居间是指房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的（ ）服务，并收取委托人佣金的行为。［2010年真题］A.代
[多选题]房地产经纪人员的职业道德从内容上讲包括（ ）三个方面。A.职业良心B.职业责任感C.职业认知度D.职业认可度E.执业理念
[单选题]张某为自己5岁的儿子买房，由于小孩太小，经纪机构让张某代理儿子签订了购房合同，从代理产生根据的角度来说，这是（ ）。A.委托代理B.亲缘代理C.指定代
[单选题]下列房地产经纪机构的经营模式中，最需要实行房源信息共享的是（ ）。［2009年真题］A.无店经营模式B.单店经营模式C.多店经营模式D.连锁店经营模
[单选题]为了减少房地产经纪合同纠纷，（ ）在2006年发布了一套《房地产经纪业务合同推荐文本》。［2008年真题］A.中国房地产估价师与房地产经纪人学会B.
[多选题]对于景观与环境的关系，下列表述正确的是（ ）。A.环境既可以实体形式存在，也可以非实体形式存在B.景观则指构成人们周围环境的实体部分C.景观影响环境
[多选题]在房地产经纪机构注销时，下列对尚未完成的房地产经纪业务所采取的处理方式中，不正确的有（ ）。A.注销后再终止合同并赔偿损失B.注销后直接将业务转由他
[单选题]下列环境污染类型中，根据污染产生的原因划分的污染类型是（ ）。A.大气污染B.室内污染C.交通污染D.全球性污染
[多选题]近十年来，在我国沿海发达地区的特大城市，房地产经纪服务的对象有（ ）变化趋势。A.购房群体中高收入群体比重减小B.投资性购房客户群体减小C.购房群体
[单选题]一个民事法律关系中至少有（ ）个主体。A.1B.2C.3D.4
[多选题]（一） 甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）实行军事化管理，陈某为注册在甲公司的房地产经纪人。张某欲通过甲公司在房源稀少的地区购买一套二手住房，并与甲
[单选题]违法行为与损害事实之间有（ ）关系，是侵权行为的构成要件。A.直接B.因果C.假设D.推测
[单选题]目前个人住房贷款中，贷款期限最长为（ ）年。[2011年真题]A.10B.20C.30D.50
[单选题]从（ ）看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。A.综合效应B.房地产需求的角度C.房地
[多选题]蒋先生拟购买一套建筑面积为106m2、单价为3600元/m2的住房，可用其银行存款50000元和所在单位以商业汇票方式划转的住房补贴90000元支付购
[单选题]凡取得中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格的人员，必须经过（ ）才能以房地产经纪专业人员的名义从事房地产经纪活动。A.考核B.会审C.鉴定D.登
[单选题]传统的房地产经纪业主要集中于（ ）市场。A.写字楼B.住宅C.商铺D.购物中心
[多选题]房地产经纪人员的“真诚”主要体现在（ ）。A.尽量同意客户提出的各种要求B.经纪机构不成交不收费C.经纪机构的服务费用收取以客户承受能力为限D.以佣