[单选题]房地产投资风险管理中最适用的方法是（ ）。A.风险规避B.风险组合C.风险控制D.风险转移
[单选题]某幢住宅楼的电梯每10秒能上升24米，该电梯属于（ ）。A.慢速电梯B.低速电梯C.中速电梯D.高速电梯
[多选题]下列房地产中，适用市场法对其估价的有（ ）。[2006年真题]A.学校B.电影院C.医院D.住宅E.写字楼
[单选题]两年前甲、乙、丙三个公司分别以50%、30%、20%的比例出资购买一幢写字楼。当时的购买总价为6000万元，现出售总价为6600万元，则丙公司应得（
[多选题]根据内部收益率的含义可知，内部收益率表示（ ）。A.项目各期净现金流量现值之和等于零时的折现率B.财务净现值等于零时的折现率C.项目的收益能抵偿全部
[单选题]年利率为8%，3年后500万元的一笔收入在目前来看相当于（ ）万元。A.357.6B.396.9C.353.5D.356.4
[单选题]城市中杂乱的垃圾堆、乱摆的货摊、五颜六色的广告和招贴是一种（ ）。[2009年真题]A.灯光污染B.视觉污染C.不可见光污染D.电磁波辐射污染
[多选题]环境污染源按照污染物排放的空间，可分为（ ）。A.点源B.高架源C.面源D.地面源E.移动源
[单选题]张某以贷款方式购买住房，贷款期限为3年，年利率为6%，按月计息，则贷款的实际年利率为（ ）。[2009年真题]A.6.00%B.6.17%C.6.3
[单选题]市场法适用的估价对象是（ ）的房地产。A.数量较少且经常发生交易B.数量较少且偶尔发生交易C.数量较多且偶尔发生交易D.数量较多且经常发生交易
[多选题]夫妻财产约定应具备的条件有（ ）。A.财产约定的主体必须是完全民事行为能力人B.约定可以不采用书面形式C.当事人意思表示真实D.约定的内容合法E.约
[单选题]在中小城市和房地产开发企业数量很小的情况下，新建商品住房市场会形成（ ）。A.完全竞争市场B.垄断竞争市场C.寡头垄断市场D.完全垄断市场
[单选题]房地产抵押估价时点通常是（ ）。A.抵押权设立日期B.抵押权实现日期C.贷款约定还款日期D.估价师完成估价对象实地查勘日期
[多选题]向卖方征收的税收包括（ ）。A.交易手续费B.土地增值税C.契税D.印花税E.企业所得税
[单选题]刘某将其拥有的一套住宅出租给了许某，租赁期间刘某又将该住宅卖给了张某，刘某与许某原签订的房屋租赁合同（ ）。[2010年真题]A.继续有效B.自动失
[单选题]李某购买一套单价为5000元/m2，建筑面积为90m2的商品住宅，首期付为总价的20%，余款向银行申请贷款期限为20年，贷款年利率为6.80%，按月等
[单选题]王某拟购买一套建筑面积126m2、单价为3500元/m2的住房，可用其银行存款50000元和所在单位以商业汇票方式划转的住房补贴90000元支付购房首
[单选题]某居民欲购买一套商品住宅，银行要求首付款为总房价的25%，余款通过贷款解决。已知贷款期限为20年，贷款年利率为5.04%，并采用贷款利率不变下的等额本
[多选题]下列属于房地产供给形成的条件的有（ ）。A.消费者有有支付能力B.房地产开发企业和房地产拥有者有提供出售的愿望C.消费者有获知房地产信息的渠道D.房
[单选题]存量房市场也称为二手房市场，包括存量住房市场。存量住房市场也称为（ ）。A.一级市场B.二级市场C.住房一级市场D.住房二级市场
[多选题]城市垃圾是常见的固体废物，其主要危害有（ ）。[2009年真题]A.影响城市卫生环境与市容B.堆放不合理，经雨水浸淋污染河流C.有较强的化学反应，释
[多选题]下列选项中适宜使用比较法估价的是（ ）。A.学校B.标准厂房C.行政办公楼D.住宅E.写字楼
[多选题]在计算财务内部收益率时，可以采用的方法有（ ）。[2006年真题]A.内插法B.经验分析法C.风险调整值法D.试错法E.市场法
[多选题]居住区的组成要素包括（ ）。A.住宅B.公共服务设施C.车库D.道路E.绿地
[单选题]商品房空置面积是指（ ）。A.当年竣工的可供销售的商品房屋建筑面积中，尚未销售的商品房屋建筑面积B.当年及以前年度竣工的可供销售的商品房屋建筑面积中
[单选题]金融市场中，被称为借贷资金供求指示器的利率是（ ）。[2012年真题]A.法定利率B.公定利率C.市场利率D.协定利率
[单选题]某居住区的总建筑面积220万m2，总用地面积100万m2，住宅用地面积60万m2，建筑基底面积20万m2，其中住宅建筑基底面积18万m2。住宅外墙面装
[多选题]赵某将自己的一套八成新普通商品住房出售给李某，并签订了房屋买卖合同。李某是刚毕业两年的外地大学生，第一次购买住房。双方在合同中写明，买方按4000元/
[多选题]建立比较基础一般要（ ）。A.统一财产范围B.统一付款方式C.统一税费负担D.统一计价单位E.统一货币单位
[单选题]下列指标中，说明居住区较好的是（ ）。A.容积率高B.建筑密度小C.建筑间距大D.人口密度大